首页 /楼盘 /苏州 /新区 /普通住宅/期房/山语澜院 更新时间:2026-03-12T17:39:26 /994次浏览 /None人有意向 /None人提问

山语澜院

期房 普通住宅

项目简介

  项目打造苏州难得一见的1.0低密墅境 。周边五山环绕,约700万方生态秘境。森林覆盖率高达约50%,有灵山、秀水、幽林,这才是真正墅居生活的标配。项目更拥有270°山幕环景,拥生态绿肺,静享城市山居墅。

  项目所处板块在地理位置上处于高新区中心位置,东有狮山核心CBD西有科技城,共享两个区域优质配套。以周边山水自然风光为基础,何山隧道为纽带,连通进一步项目与狮山片区。实现自然风光 — 项目 — 都市生活链条,构建多元生活场景。

  周边设施

  龙湖天街、美罗商城、泉屋百货等大型城市综合体触手可及,日常购物、社交聚会、娱乐休闲等一站式繁华,随心可享。

  小区配套

  配套齐全

  交通状况

  以狮山主轴何山路为主,板块西延工程——何山路隧道已全面通车,约4.5km高效无缝接轨狮山CBD优质配套。

  “一环”中环快速路贯穿新区,与太湖大道、何山路隧道、大阳山隧道互通,一脚油门通达全城。

  有轨电车1号线全面融入城市交通网,赋能提速板块发展,助推狮山商务创新区生态核心板块打造成为离狮山CBD最近的生态宜居、创新创智活力新城。

  楼层状况

  项目全局打造3~4F墅品,只有3-4F产品,打造约143-222㎡全屋装修平墅和约175-198㎡台地叠墅



基本信息

物业类型:
普通住宅
区域所属:
苏州(新区)
销售电话:
4000526667转1333
许可证号:
苏房预高新2023 91号
开盘日期:
2023年2月下旬
交房日期:
交付2025年6月下旬
物业公司:
 苏州苏新仁恒物业服务有限公司
物业费:
3.98元/m²/月
开发商:
苏州新澜城市发展有限公司
特色楼盘:
楼  层:
 多层 小高层
车位状况:
1102
得房率:
暂无
户数:
522
绿化率:
37%
容积率:
1.01
建筑面积:
13.4万方
占地面积:
8.8万方
楼盘地址:
虎丘区鹿山雅苑南50米(莲花峰路南)
售楼地址:
苏州·高新区·何山路与龙池西路交汇处(何山隧道龙池西路出口)
交通线路:
以狮山主轴何山路为主,板块西延工程——何山路隧道已全面通车,约4.5km高效无缝接轨狮山CBD优质配套。 “一环”中环快速路贯穿新区,与太湖大道、何山路隧道、大阳山隧道互通,一脚油门通达全城。 有轨电车1号线全面融入城市交通网,赋能提速板块发展,助推狮山商务创新区生态核心板块打造成为离狮山CBD最近的生态宜居、创新创智活力新城。
产权年限:
70年产权
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限,具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商

历史价格

记录时间 均价 最低价 最高价 价格说明
2025-10-14 22000元/平方米 - -
2025-05-27 22000元/平方米 - -
2025-04-09 26000元/平方米 - -
2025-03-22 29500元/平方米 - -
2025-03-10 22000元/平方米 - -
2024-06-21 23000元/平方米 - -
2024-06-20 25000元/平方米 - -
2024-04-03 23000元/平方米 - -
2023-10-16 27500元/平方米 - -
2023-09-14 27500元/平方米 - -

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