首页 /楼盘 /广州 /增城 /普通住宅/现房/香江天辰 更新时间:2025-08-05T14:31:02 /558次浏览 /None人有意向 /None人提问

香江天辰

现房 普通住宅

项目简介

项目简介

香江天辰为翡翠绿洲全新组团,天字系升级之作,占位城市东进“桥头堡”,左接科学城,右邻广州东TOD。门前规划地铁28号线陈家林站,更有两纵三横路网、有轨电车2号线(建设中)、社区楼巴,主城湾区随心达。20年人居大城,配套一应俱全。外拥5大综合体,内享10万㎡醇熟商业;拥15年全龄教育,真正学霸基地;背靠陈家林,园林设置全龄运动休闲设施,现代人的都市桃源。社区蝶式全南向布局,全新建面约79-102㎡三至四空间,为生活创造更多可能。

周边设施

20年醇熟大盘,内拥约10万㎡醇熟商业:凝聚翡翠绿洲20年大城修为,享约10万㎡醇熟商业,星巴克、麦当劳等近200家商户已入驻营业,所见即所享。

小区配套

社区内拥有3所幼儿园+1所小学+1所完全中学,与增城香江中学、番禺育才实验中学、二沙岛育才实验学校强强合作,集结育才名师资源,助力孩子走上成功之路。

交通状况

九轨交汇的交通枢纽,规划4地铁(13号线、16号线、23号线、28号线),3高铁(广深、京九、广汕高铁),2城轨(穗莞深、新白广城轨)。规划建设地铁28号线(佛穗莞城际),串联佛山、广州、东莞三大城市中芯区,拟在陈家林路设站,业主出门即享湾区生活圈。

楼层状况

平层:1-3栋为2梯5户,4、5、7栋为2梯6户,6栋为商业

交付标准

带装修交付

基本信息

物业类型:
普通住宅
区域所属:
广州(增城)
销售电话:
4000526667转1333
许可证号:
穗房预字第20240291号
开盘日期:
2022-09-24
交房日期:
2024-12-31
物业公司:
 增城香江物业管理有限公司
物业费:
2.8 元方米/月
开发商:
增城香江房地产有限公司
特色楼盘:
楼  层:
 高层
车位状况:
1220
得房率:
暂无
户数:
1012 户
绿化率:
30%
容积率:
3.47
建筑面积:
170856 ㎡
占地面积:
35031 ㎡
楼盘地址:
广州市增城区广园快速开创大道北(香江天辰售楼部)
售楼地址:
广州市增城区广园快速开创大道北(香江天辰售楼部)
交通线路:
九轨交汇的交通枢纽,规划4地铁(13号线、16号线、23号线、28号线),3高铁(广深、京九、广汕高铁),2城轨(穗莞深、新白广城轨)。规划建设地铁28号线(佛穗莞城际),串联佛山、广州、东莞三大城市中芯区,拟在陈家林路设站,业主出门即享湾区生活圈。 两纵三横:开创大道、宁埔大道(建设中),广深高速、广园快速、广深大道,路网密布,快速通达黄埔、科学城、天河等中芯区 有轨电车:黄埔有轨电车2号线(建设中),已于埔北路(靠近社区南门)设站点 社区楼巴:香江天辰——宏发大厦(位于广州天河CBD核心区)工作日发车时间从早到晚。
产权年限:
70年产权住宅
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限,具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商

历史价格

记录时间 均价 最低价 最高价 价格说明
2025-12-25 12800元/平方米 - 13500
2025-07-28 12800元/平方米 - -
1.28-1.35万/㎡
2025-06-28 12800元/平方米 - -
2025-06-13 12800元/平方米 - -
2025-02-25 12800元/平方米 - -
2025-02-18 14000元/平方米 - -
2025-02-17 12500元/平方米 - -
2023-09-06 17000元/平方米 - -

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