项目简介
保利广州芳华系首著——保利·水木芳华，位于广州科教城核心居住板块，拥有醇熟完善的生活配套。
1、便捷交通：项目直线距离地铁21号线凤岗站600米，快线2站科学城4站智慧城，一站接驳双轻轨，双快速、四高速环伺，通达全城。
2、目送式教育：项目配建24班公立小学，一路之隔有18班公立幼儿园。
3、醇熟商业：项目周边社区街铺都已开业，自建1万方商业，6大商业体环伺。
4、优质环境：五大水景公园环伺，下楼直达赛宝人工湖公园，健康生活就在家门口。
5、医疗：快线一站享增城中医院、地铁三站直达亚洲最大妇女儿童医疗中心增城院区医疗配套，以及科教城甲级医疗规划。
6、学院人文社区：项目引入保利全生命周期 well 集合社区的2.0 升级版作品，打造一轴双环三园八景剧场主题人文艺术园林。即将推售69-101㎡三至四房，提供给年轻一代拥抱多元化品质生活的理想选择！
周边设施
产业：电子五所/富士康/粤和能源供应链中心
教育：科教城一期、小区自配建24班小学
景观：下楼步行即达2大公园，周边5大水景公园环绕
商业：快线2站内，即享现成双万达配置；周边8大小区已入住，连片商业街已形成
医疗：地铁2站到达妇幼保健院，科教城规划三甲医院，近享增城最齐全最顶尖的医疗体系。
小区配套
15万㎡中轴公园
交通状况
广州地铁21号线凤岗快线站
楼层状况
楼栋总数：12栋
交付标准
带装修交付
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2025-08-06 | 10500元/平方米 | - | - | |
| 2025-07-29 | 10500元/平方米 | - | - | |
| 2025-07-29 | 10500元/平方米 | - | - | |
| 2025-06-28 | 10500元/平方米 | - | - | |
| 2025-06-13 | 10500元/平方米 | - | - | |
| 2025-02-18 | 11500元/平方米 | - | - | |
| 2024-11-19 | 12000元/平方米 | - | - | |
| 2023-09-06 | 16500元/平方米 | - | - |
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