开源大道沿线是科学城楼盘最为集中区域，被称为黄埔的“楼市大道”，近 10 年打造超 10 个项目，多年社区发展，居住氛围浓厚，打造板块最宜居的生活片区。保利锦上容积率仅 2.5，是全板块最低密的洋房社区。3000 亩自然山体三面环绕，萝岗香雪公园、市民公园等城市绿肺相伴，真正的公园社区生活。保利 3.0 高标准打磨产品，约 75-135 ㎡，全系列产品都完美诠释四开间朝南，户户配置超大阳台，2梯 4 户、2 梯 5 户舒适布局，居住体验绝佳。
周边设施
【商业】配建社区底商，奥园广场，几首歌的时间达萝岗万达
【医疗】三甲医院省二医黄埔医院;距项目约2km处计划投资30亿，打造可提供1500个床位的省人民医院黄埔院区，优质医疗资源为家人健康保驾护航。
【教育】配建黄埔图书馆(规划中)，小区自带12班幼儿园!下楼即达公立九年一贯制广大附中高新实验学校;三公里范围内4小学，2中学!其中东荟花园小学、玉泉学校等公立优质学校已开学。
【生态】香雪公园等5大生态公园围绕，科学城绿肺最宜居品质大盘，离尘不离城!
小区配套
12 班幼儿园，公交首末站，临街商铺
交通状况
交通四通八达 双地铁+有轨电车+三高速
【双地铁】6号线+23号线交汇6号线香雪站出发两站达苏元换乘21号线，3站达天河。根据广州市交通运输“十四五”规划，将在距本案约2KM，开源立交处设置6/23号线换乘站点，未来通勤更便利。
【双电车】有轨电车2/5号线(在建中)，项目距永和隧道南站约150m，有轨电车畅连黄埔
【三高速】济广高速、京港澳高速、绕城高速，快速达中心生活圈!
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2025-09-08 | 28000元/平方米 | - | - | 2.8-3万m² |
| 2025-08-22 | 26000元/平方米 | - | - | |
| 2025-04-21 | 26000元/平方米 | - | - | |
| 2023-09-05 | 32068元/平方米 | - | - |
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