铁建观澜府

  项目介绍

  恒大智慧社区，满足人们对于住宅的需求不再局限于“居住”科技与生活的碰撞，涵盖九大智能化系统，以全范围、全便捷、全细节的“三全理念”为服务宗旨，为业主在外界沟通、信息服务、安全防范、物业管理等方面提供高技术、智能化的服务，营造安全舒适的家居环境。乌鲁木齐恒大观澜府项目位居高铁片区万盛大街与西外环路交界处，毗邻九家湾醇熟老城芯、高铁都会核心，极速连接经开万达、友好、铁路局等各大主流商圈。集居住、服务、生态、购物休闲为一体的综合性城芯生活圈，启幕高铁核心区品质人居典范。

  景观特色

  乌鲁木齐恒大御澜湾项目位于乌市沙依巴克区仓房沟，北至仓房沟中路，南至仓林路，西至菜园街，东至田埂街。形成集商业购物、私人会所、生活居住及生态休憩等功能于一体的城南人居生活圈。大小绿谷、九家湾湿地公园、红庙子山景公园、蜘蛛山科技公园

  区位介绍

  乌鲁木齐恒大御澜湾项目位于乌市沙依巴克区仓房沟，北至仓房沟中路，南至仓林路，西至菜园街，东至田埂街。形成集商业购物、私人会所、生活居住及生态休憩等功能于一体的城南人居生活圈。乌鲁木齐恒大观澜府项目位居高铁片区万盛大街与西外环路交界处，毗邻九家湾醇熟老城芯、高铁都会核心，极速连接经开万达、友好、铁路局等各大主流商圈。

  规划设计

  采用欧式湖景园林，多元化元素营造出众多精致美景小品，采用自然原生及进口质地用材，五重造景，呈现错落有致的立体园林景观;约1200㎡的中央御湖大境，精心构筑悠闲的生活;湖旁观景亭与湖水相映，中央湖泊融于周边建筑之中，打造水映凉亭、层层叠景的湖景宜居生活。主力户型：3居(建面102㎡) 3居(建面114㎡) 3居(建面118㎡)

  建筑风格

  匠心打造超约2700㎡轻奢铂金会所，集休闲、娱乐、健身与一体，聚合城市轻奢一族，打造优雅私享社交场，缔造专属生活圈层。恒大御澜湾采用了围合式科学布局，使得每栋住宅围绕花园布置，做到景观**化，同时保证每户都有足够的通风和采光，楼间距约155m。建筑类别：板楼 装修状况：带装修 产权年限：普通住宅:50年

  中国铁建观澜府周边设施

  楼盘配套:

  交通311、909、527、23、66等

  幼儿园自建吉的堡幼儿园

  中**第七十**、第八十**、****、第四十一**(分校)、126**(高铁校区)

  大学新疆医科大学

  全龄教育，铺筑英才成长之路 教育资源1——自建12班妇联幼儿园 乌鲁木齐妇联幼儿园，邻近家门，更贴近成长童年，师资优良，教育个性，让孩子的天真在这里得到释放，让小小少年的成长从这里开始萌芽。 教育资源2——乌鲁木齐市第3**第3** 乌鲁木齐第3**、57小、68小，乌鲁木齐市第12**、第3**，多所中**，举步即达，给孩子搭起

  综合商场经开万达、友好、铁路局

  医院乌鲁木齐国际医院、肿瘤医院、空军医院

  其他大小绿谷、九家湾湿地公园、红庙子山景公园、蜘蛛山科技公园