首页 /楼盘 /广州 /海珠 /公寓/现房/保利湖光悦色 更新时间:2025-08-01T17:05:50 /794次浏览 /None人有意向 /None人提问

保利湖光悦色

现房 公寓

项目简介

项目简介

保利紧跟数字经济产业发展的步伐,继保利天悦、保利天珺之后,在琶洲南打造全新低密滨水生态住区。项目位于琶洲“后花园”——湿地公园旁,快速通达琶洲-珠江新城-金融城CBD城市黄金三角。

楼盘介绍

保利湖光悦色—琶洲之南·万亩都市绿洲,低密湖滨公园住宅,保利央企布局琶洲人居最新力作!

【区位】琶洲,广州未来新中心。以“会展+总部+数字”为核心的琶洲,与珠江新城、国际金融城三足并立,构成广州CBD“黄金三角”的发展格局。目前琶洲已吸引了阿里巴巴、腾讯、唯品会、今日头条、国美、小米、科大讯飞等一批批企业龙抢滩,肩负着经济再次腾飞的使命。

【品牌】央企保利,助力价值再腾飞。保利作为行业TOP5中唯一始终保持0踩线的“绿档”央企,拥有强大的品牌实力与现金流,并沉淀了近30年的豪宅打造经验,是资产配置的最佳选择。

【产品】琶洲南唯一低密公园湖滨住宅。琶洲南超一线湖滨水景,2.83的低密追求,户户朝南的板式楼设计,7-14米开间的奢阔阳台,成就保利在琶洲的又一经典。

交付标准

带装修交付


周边配套:

【教育】华洲实验学校: 民办九年一贯制, 600米; 龙潭小学: 区级, 1.3公里; 新滘中学: 公办初中,1.4公里; 龙华学校: 民办小学,1.6公里; 海珠中学: 民办市一级初高中 , 1.3公里。
【商业】4大广场— 保利广场、 万胜广场、 六元素、 环汇商业广场。
【医疗】2大三甲医院: 南方医科大学中西结合医院、 广东省第二人民医院。
【景观】3公里内坐享4大生态公园; 海珠国家湿地公园、 海珠湖公园、 瀛洲生态园、 广州国际生物岛。四个公园犹如四扇“翡翠屏风”串联一体,十里云水,世界唯一。其中海珠湿地公园作为全球最大的国家级生态公园,总面积约 1100 公顷,7倍于伦敦海德公园,3倍曼哈顿中央公园,是净化环境的天然氧吧,更是无法复制的稀缺生态资源。



交通状况

18号线,8号线,4号线,11号线

楼层状况

小高层14-16层,两梯两户

交付标准

带装修交付

基本信息

物业类型:
公寓
区域所属:
广州(海珠)
销售电话:
4000526667转1333
许可证号:
穗房(网)预字第20220331号
开盘日期:
2022年6月18日
交房日期:
2024年5月8日
物业公司:
 保利物业
物业费:
8.5
开发商:
广州穗鸿置业有限公司
特色楼盘:
楼  层:
 小高层 高层
车位状况:
合计575个车位
得房率:
暂无
户数:
479户
绿化率:
35
容积率:
2.83
建筑面积:
约13.4万㎡
占地面积:
约4.4万㎡
楼盘地址:
琶洲南·海珠国家湿地公园旁·保利湖光悦色
售楼地址:
海珠国家湿地公园东南门旁
交通线路:
交通状况: 【地铁】8号线龙潭站;在建中地铁11号线与18号线交汇,龙潭站(直线距离700米); 【自驾】隧道: 车陂路隧道、 鱼珠隧道等规划6条过江隧道; 3高速 (华南快速、 南沙港快速、 环城高速) 3大桥 (琶洲大桥、 东圃特大桥、 猎德大桥) ; 港澳客运口岸。
产权年限:
70年
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限,具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商

历史价格

记录时间 均价 最低价 最高价 价格说明
2025-08-01 63000元/平方米 - -
2025-06-30 63000元/平方米 - -
2025-04-08 48000元/平方米 - -
2025-03-04 63000元/平方米 - -
2025-02-25 85000元/平方米 - -
8.5万
2025-01-13 63000元/平方米 - -
2024-12-16 48000元/平方米 - -
2024-06-25 48000元/平方米 - -
2023-08-26 90000元/平方米 - -

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