项目简介
中交锦澜府，择址昆明市行政中心区、呈贡核心地段，紧邻城市级名片文体活动中心；矗立2公里繁华商业中心，悦享15**缤纷商业圈；往来三横四纵交通路网环伺；周边三甲医院林立，优质教育群聚，更有四大公园环绕。中交锦澜府以不可复制的产品特征印证了其典藏价值，凝聚一城热望，成为一城景仰，引领城市向上，品质进献城市精英阶层，在昆明蜕变升级中与城市共鉴美好生活。
周边配套：
商业：七彩云南第壹城商业广场、实力花千坊、置信银河广场、万达广场、呈贡新城吾悦广场、百大新都会购物中心、聚贤商业广场、仕林商业街、雨花商业广场
公园：中央公园、洛龙公园、春城公园、春融公园、百大白龙潭公园、斗南湿地公园、王官湿地公园、三台山公园、大渔公园、捞鱼河湿地公园、梁王河湿地公园
教育：幼儿园：呈贡区第一幼儿园、呈贡区第二幼儿园、呈贡育才幼儿园、昆明市呈贡区第二幼儿园（海岸城分院）、昆明市教工第一幼儿园、昆明市教工第二幼儿园、云南师范大学附属七彩云南幼儿园、昆明市呈贡区斗南街道中心幼儿园
中小学：云大附属呈贡校区、呈贡一中、呈贡新区第二小学、中华小学（滇池星城校区）、呈贡新区第三小学、昆明呈贡新区第一小学（惠景园小区）、呈贡新区第一小学、昆明师专附小（呈贡海岸城分校）、云南师范大学附属小学、昆明市第三中学、昆明市中华小学、云南衡水呈贡实验中学
医疗：呈昆明医科大学第一附属医院、昆明市中医医院、呈贡区人民医院
基本信息
- 物业类型：
- 普通住宅
- 区域所属：
- 昆明（呈贡）
- 销售电话：
- 4000526667转1333
- 许可证号：
- 预许云字20201483号
- 开盘日期：
- 2021-06-12
- 交房日期：
- 2023-05-31
- 物业公司：
- 绿城物业
- 物业费：
- 住宅:2.6元/m²/月
- 开发商：
- 中交地产
- 特色楼盘：
- 楼 层：
- 高层
- 车位状况：
- 车位配比：1：1.3
- 得房率：
- 暂无
- 户数：
- 2268户
- 绿化率：
- 40%
- 容积率：
- 3.2
- 建筑面积：
- 427408.0 平米
- 占地面积：
- 96584.2 平米
- 楼盘地址：
- 昆明市呈贡区呈贡区政务服务中心对面
- 售楼地址：
- 昆明市呈贡区呈祥街（呈贡区政务服务中心对面）
- 交通线路：
- 呈祥街口（石竹路）站：K33路；
呈祥街站：z29路；
下可乐村口(呈祥街) 站：z29路；
石碑路(兴呈路) 站：219路；
石碑村(兴呈路) 站：219路、222路、226路、250路、c5路、c7路、k11路、k32路、z106路、z24路、z29路；下可乐村口站：227路、z24路；
下可乐村口（兴呈路）站：219路、222路、226路、250路、c5路、c7路、k11路、k32路。
地铁1号线（春融街站）
地铁4号线（可乐村站）
- 产权年限：
- 普通住宅:70年,洋房:70年
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
历史价格
| 记录时间 |
均价 |
最低价 |
最高价 |
价格说明 |
| 2025-10-31 |
8000元/平方米 |
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| 2025-03-13 |
8000元/平方米 |
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| 2025-03-06 |
8000元/平方米 |
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| 2025-03-05 |
8342元/平方米 |
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| 2024-07-18 |
8700元/平方米 |
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| 2024-06-21 |
12800元/平方米 |
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| 2023-05-06 |
13500元/平方米 |
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| 2023-04-14 |
13500元/平方米 |
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| 2022-10-22 |
11000元/平方米 |
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11000/12000/㎡ |
| 2022-08-04 |
14500元/平方米 |
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