禹洲朗廷湾地块位于“百里长安街”的轴线之上，是北京以通燕高速为南北中轴线向东发展的重要战略区域，占据通州城市副中心的“文化重地”，项目紧邻小中河，依靠河景资源而建，将现代风格与生态优居相结合，打造全龄生态社区，步随景移，美不胜收，满足不同群体的居住需求。
周边设施
学校：范庄小学，龙旺庄小学，永顺小学，北京五中等
商业：北京远洋乐堤港，大融城，金宝街，合生汇，万达广场，国泰百货，常营天街等
医疗：友谊新华医院，263解放军医院，潞河医院，安贞医院、首都儿研所等
公园：紧邻小中河公园、东郊湿地公园、宋庄文化公园、温榆河滨河森林公园、大运河森林公园、刘庄公园
小区配套
五河五园环绕，空气好，绿化面积大
项目自带商业和幼儿园
交通状况
交通：五纵三横，京通高速、广渠路高速、朝阳北路、通顺路等，距离首都机场，国贸，北京市政府都较近。
地铁：6号线北关站、物资学院站、规划的M102范庄站
公交：824路、通1路、通3路、342路、583路、924路等。
楼层状况
社区住宅建筑共14栋，其中8#楼为7层洋房，均为125㎡户型，其余13栋楼为9-11层的小高层
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2024-05-28 | 50000元/平方米 | - | - | |
| 2023-09-15 | 50000元/平方米 | - | - | |
| 2023-07-27 | 50000元/平方米 | - | - | |
| 2023-06-28 | 50000元/平方米 | - | - | |
| 2023-05-30 | 50000元/平方米 | - | - | |
| 2021-10-07 | 50000元/平方米 | - | - |
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