项目介绍

  银河国际·君润府位于城关区青白石，是城市东进北拓，主城抽疏的重要承接地，精致兰州人居环境示范区、生态城市风貌展示以及人文城市智慧体验区，是政府重点打造的生态城市形象板块。 采用新中式的立面形式，提取新中式的典型元素加以简化，同时保留新中式的特点，整体风格语言简洁大气，立面材质采用米白色涂料为主，局部辅以深灰色涂料，局部线脚采用深灰色金属漆作为点缀，配以深色窗框，以几种材质的穿插和变化凸显整体风格的特点。 在总体规划布局及景观轴线的设计上，采用一带一轴三心的空间布局，贯通内部一条景观主轴。轴线在入口处、交汇处和收尾处形成放大的景观节点。入口处交汇的景观节点将高差地形场地有机的串联，形成连续的景观体验。 项目坐拥全维配套，打造便捷生活圈，银河·星街10万平商业中心，集特色美食、时尚零售、大型综超、儿童寓教娱乐中心、巨幕影院及现代数字博物馆等于一体，更丰富的消费选择，营造下楼即达的缤纷生活。目前已有国内一线品牌连锁超市签约，总占地约4000㎡，让业主生活更便捷。 社区会所，配建室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、室内高尔夫、KTV等，吃喝玩乐一站式畅享;气膜体育馆、游泳馆、篮球场、羽毛球场、健康慢跑道等，为健康生活保驾护航;托老所(拟建中)，用心呵护社区老人的健康生活。 社区内部配套文化活动站、卫生服务站，健身活动场地等，为业主打造下楼即享运动休闲生活圈

  景观特色

  整体设计将“山水画卷”引入园区，营造出“身居城市中，宛如山水间”的沉浸体验，以双轴构天地，二园显宅府的人文艺术设计手法，将现代与传统的碰撞，打造区域独有的中式景观风格。局部设计引入艺术景墙、风雨连廊、特色雕塑、叠瀑、枯山水等，一步一景，诗情画意，别有洞天。 自然观景系统：中心景观区与两大景观轴相结合，配合特色植物组团，自然与空间的呼应，达到自然融合、天人合一的生态理念。环境静谧怡然，舒适而惬意，为业主营造归心山林的自然意蕴 园区核心定位：中式美学园林 礼制归心艺境 核心价值点：一园两轴五境+七重归心体系 一园：一个中心景观区 两轴：游园休闲轴+穿林体验轴 五境：五境归家礼序，曲径通幽

  区位介绍

  城关青白石，城市东进北拓，主城抽疏的重要承接地，精致兰州人居环境示范区、生态城市风貌展示以及人文城市智慧体验区，是政府重点打造的生态城市形象板块，城关价值洼地，未来发展潜力无限;项目位处青白石桥头堡位置，与城关核心区无缝对接，距万达商圈、雁滩大润发商圈10分钟，繁华生活随心可达，地段优越，率先享有区域发展红利;青白石板块日渐成熟，奥特莱斯广场已开业，还有文旅等项目纷纷入驻，业态丰富，对银河业主的消费提供了更多的娱乐体验。

  规划设计

  总平面的布置贯彻详细规划的设计理念和风格，遵循“以人为本”的设计原则，强调人居环境与建筑的共存和融合，精心处理“人——建筑——环境”三者之间的关系，顺应基地地形，对现状做出了良好的回应。 项目结合地形朝向，将景观引入整个地块之中。南部主轴线左右对称，控制多层住宅组团，北部组团结合地形错落有致，并且与 1811 地块相呼应。

  建筑风格

  住宅采用新中式的立面形式，提取新中式的典型元素加以简化，同时保留新中式的特点，整体风格语言简洁大气，立面材质采用米白色涂料为主，局部辅以深灰色涂料，局部线脚采用深灰色金属漆作为点缀，配以深色窗框，以几种材质的穿插和变化凸显整体风格的特点。

  银河国际君润府周边设施

  楼盘配套:小区配套设施有： 1).教育类：根据《规划设计条件通知书》、《白道坪控规》对教育类建筑的总图布局的统筹安 排，本地块无教育类设置要求。 2).医疗卫生类：社区卫生服务站位于 1#配套公建内。 3).公厕：设置于 1#配套公建内，有独立对外出入口。 4).商业服务：位于 1#配套公建内，业态全部为小型商业店铺。 5).托老所：位于 1#配套公建内。 6).金融邮电：五分钟生活圈居住区无配建要求，可根据实际需求于沿街配套商铺安排。 7).社区服务：物业管理等社区服务用房设在 1#配套公建内。 8).治安联防站：设在 1#配套公建内。 9).室外综合健身场地：位于 2#楼南侧一处，7#、8#楼之间一处，每处占地 800 ㎡。 10).儿童老年人活动场地：位于 7#8#楼南侧。 11).物业管理与服务用房：位于 1#配套公建内。 12).邮件和快件送达设施：位于 4#楼南侧。

  项目介绍

  银河国际·君润府位于城关区青白石，是城市东进北拓，主城抽疏的重要承接地，精致兰州人居环境示范区、生态城市风貌展示以及人文城市智慧体验区，是政府重点打造的生态城市形象板块。 采用新中式的立面形式，提取新中式的典型元素加以简化，同时保留新中式的特点，整体风格语言简洁大气，立面材质采用米白色涂料为主，局部辅以深灰色涂料，局部线脚采用深灰色金属漆作为点缀，配以深色窗框，以几种材质的穿插和变化凸显整体风格的特点。 在总体规划布局及景观轴线的设计上，采用一带一轴三心的空间布局，贯通内部一条景观主轴。轴线在入口处、交汇处和收尾处形成放大的景观节点。入口处交汇的景观节点将高差地形场地有机的串联，形成连续的景观体验。 项目坐拥全维配套，打造便捷生活圈，银河·星街10万平商业中心，集特色美食、时尚零售、大型综超、儿童寓教娱乐中心、巨幕影院及现代数字博物馆等于一体，更丰富的消费选择，营造下楼即达的缤纷生活。目前已有国内一线品牌连锁超市签约，总占地约4000㎡，让业主生活更便捷。 社区会所，配建室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、室内高尔夫、KTV等，吃喝玩乐一站式畅享;气膜体育馆、游泳馆、篮球场、羽毛球场、健康慢跑道等，为健康生活保驾护航;托老所(拟建中)，用心呵护社区老人的健康生活。 社区内部配套文化活动站、卫生服务站，健身活动场地等，为业主打造下楼即享运动休闲生活圈

  景观特色

  整体设计将“山水画卷”引入园区，营造出“身居城市中，宛如山水间”的沉浸体验，以双轴构天地，二园显宅府的人文艺术设计手法，将现代与传统的碰撞，打造区域独有的中式景观风格。局部设计引入艺术景墙、风雨连廊、特色雕塑、叠瀑、枯山水等，一步一景，诗情画意，别有洞天。 自然观景系统：中心景观区与两大景观轴相结合，配合特色植物组团，自然与空间的呼应，达到自然融合、天人合一的生态理念。环境静谧怡然，舒适而惬意，为业主营造归心山林的自然意蕴 园区核心定位：中式美学园林 礼制归心艺境 核心价值点：一园两轴五境+七重归心体系 一园：一个中心景观区 两轴：游园休闲轴+穿林体验轴 五境：五境归家礼序，曲径通幽

  区位介绍

  城关青白石，城市东进北拓，主城抽疏的重要承接地，精致兰州人居环境示范区、生态城市风貌展示以及人文城市智慧体验区，是政府重点打造的生态城市形象板块，城关价值洼地，未来发展潜力无限;项目位处青白石桥头堡位置，与城关核心区无缝对接，距万达商圈、雁滩大润发商圈10分钟，繁华生活随心可达，地段优越，率先享有区域发展红利;青白石板块日渐成熟，奥特莱斯广场已开业，还有文旅等项目纷纷入驻，业态丰富，对银河业主的消费提供了更多的娱乐体验。

  规划设计

  总平面的布置贯彻详细规划的设计理念和风格，遵循“以人为本”的设计原则，强调人居环境与建筑的共存和融合，精心处理“人——建筑——环境”三者之间的关系，顺应基地地形，对现状做出了良好的回应。 项目结合地形朝向，将景观引入整个地块之中。南部主轴线左右对称，控制多层住宅组团，北部组团结合地形错落有致，并且与 1811 地块相呼应。

  建筑风格

  住宅采用新中式的立面形式，提取新中式的典型元素加以简化，同时保留新中式的特点，整体风格语言简洁大气，立面材质采用米白色涂料为主，局部辅以深灰色涂料，局部线脚采用深灰色金属漆作为点缀，配以深色窗框，以几种材质的穿插和变化凸显整体风格的特点。

  银河国际君润府周边设施

  楼盘配套:小区配套设施有： 1).教育类：根据《规划设计条件通知书》、《白道坪控规》对教育类建筑的总图布局的统筹安 排，本地块无教育类设置要求。 2).医疗卫生类：社区卫生服务站位于 1#配套公建内。 3).公厕：设置于 1#配套公建内，有独立对外出入口。 4).商业服务：位于 1#配套公建内，业态全部为小型商业店铺。 5).托老所：位于 1#配套公建内。 6).金融邮电：五分钟生活圈居住区无配建要求，可根据实际需求于沿街配套商铺安排。 7).社区服务：物业管理等社区服务用房设在 1#配套公建内。 8).治安联防站：设在 1#配套公建内。 9).室外综合健身场地：位于 2#楼南侧一处，7#、8#楼之间一处，每处占地 800 ㎡。 10).儿童老年人活动场地：位于 7#8#楼南侧。 11).物业管理与服务用房：位于 1#配套公建内。 12).邮件和快件送达设施：位于 4#楼南侧。

三桥两路纵横通达，出行便捷，链接全城 雁白黄河大桥通车，贯通了青白石与雁滩片区，五min即可到达雁滩；青白石北互通立交通车，衔接北环路和盐什公路；雁青黄河大桥（规划中），连通兰州南北环线； 北环路与盐什公路全线通车，可直达安宁、东岗； 150路、151路公交体系直通项目；地铁三号线（规划中）直达项目，0.5h即可辐射全城

低层 多层 小高层 高层

建筑面积: 82,325㎡
占地面积:550
得 房率:45,554㎡
绿 化 率:
容 积 率:35%
许可证号:兰住建商预字(2021)第134号、 兰住建商预字〔2021〕第115号 兰住建商预字【2023】第005号
物业公司:1.2
物业地址:银河物业公司
物业 费:银河物业公司
开盘日期:2021-08-28
交房日期: 2024年10月31日