自己盖房子可以贷款吗？

  自己盖房子可以贷款吗？自己盖房子可不可以贷款取决于房屋使用的土地的性质。如果房屋属于集体土地所有，则不能为贷款，因为土地是集体拥有的，房屋建成后将不颁发个人土地使用权证书；如果房屋是居住用地或商业用地，则可以。如果您已获得土地使用权证，则可以向银行申请贷款。

  对此贷款有某些要求。首先，农村房屋建筑贷款由县内的个体工商户和具有充分民事能力的自然人建造房屋贷款。另外，必须满足某些条件。借款人的住所或生产和营业场所应在相关机构的服务范围内，并且必须是18-65岁之间具有全部民事行为能力的家庭居民。同时，必须满足以下条件：

  1、借款人申请贷款建造的房屋必须经过当地村镇建设部门的批准，并符合当地的发展计划。

  2、借款人需要提供乡镇建设部门的批准文件或证明材料。

  3、借款人的自有资金比例必须不低于规定的比率，良好的信用理念，良好的信用状况以及能够按期偿还贷款本金和利息的能力。

  4、借款人可以为个人或单位提供足够的偿付能力作为贷款的担保，或者可以使用有效资产作为抵押（质押）。

  5、借款人应在贷款信用合作社（部）开立个人结算帐户，并自愿接受信用监管和结算监管。