万科西庐项目位于南奥体板块，临近大学城，打造低密洋房住区，主力面积82-125㎡。

  万科西庐所处的南奥体板块，是人文科教、高新产业和商贸集中的繁盛板块交汇处，临近河西、南开等津门发展主轴，规划百万平米级开发体量。印证城市发展，聚集城市资源，汇聚城市精英，迅速崛起的城市西南生活主场。

  万科西庐项目东近外环，北临津涞公路，可畅达快速路、红旗路，与复康路、迎水道、宾水西道随心切换天津市区。

  万科西庐临近天津理工大学、 师范大学、工业大学三所高校，承袭学府文风，打造新古典风格洋房，临近南翠屏公园、水上公园、水西公园，被天然城市绿肺包围。

  周边设施

  幼儿园天津市师大实验幼儿园、北大附属铭泽实验幼儿园

  中小学天津师范大学第三小学 、天津工业大学附属小学

  大学天津工业大学 、 天津师范大学 、 天津理工大学

  综合商场临近奥体商圈、华苑商圈、梅江商圈

  医院第一中心医院、四六四医院、天津市肿瘤医院 天津中医大学第一附属医院(南院)

  小区内部配套信报箱、健身设施

  万科西庐项目位于南奥体板块，临近大学城，打造低密洋房住区，主力面积82-125㎡。

  万科西庐所处的南奥体板块，是人文科教、高新产业和商贸集中的繁盛板块交汇处，临近河西、南开等津门发展主轴，规划百万平米级开发体量。印证城市发展，聚集城市资源，汇聚城市精英，迅速崛起的城市西南生活主场。

  万科西庐项目东近外环，北临津涞公路，可畅达快速路、红旗路，与复康路、迎水道、宾水西道随心切换天津市区。

  万科西庐临近天津理工大学、 师范大学、工业大学三所高校，承袭学府文风，打造新古典风格洋房，临近南翠屏公园、水上公园、水西公园，被天然城市绿肺包围。

  周边设施

  幼儿园天津市师大实验幼儿园、北大附属铭泽实验幼儿园

  中小学天津师范大学第三小学 、天津工业大学附属小学

  大学天津工业大学 、 天津师范大学 、 天津理工大学

  综合商场临近奥体商圈、华苑商圈、梅江商圈

  医院第一中心医院、四六四医院、天津市肿瘤医院 天津中医大学第一附属医院(南院)

  小区内部配套信报箱、健身设施

　　道路：东近外环，北临津涞公路，可畅达快速路、红旗路，与复康路、迎水道、宾水西道。 　　轨交：距地铁3号线大学城站车行距离3.7km。 　　公交：项目周边共有11条公交车线路：157路、162路、311路、588路、620路、667路、763路、849路、963路、951路、968路。并且还有162路、311路、620路、667路等4条公交线路通往大学城地铁站，通达市区。

多层 高层

建筑面积:182900平方米
占地面积:地下车位1858个
得 房率:95800平方米
绿 化 率:0.8
容 积 率:2019-1396
许可证号:津住建房售许字〔2018〕第1484-001-002号
物业公司:1.8
物业地址:津涞公路与工一号路交口南侧
物业 费:万科物业
开盘日期:2020年2月已加推文韵园14、16-19、27#
交房日期:预计2022年3月底全部交房入住