来源：安居乐业网 更新时间：2024-07-17T08:58:20 作者：小编

  为什么杭州80平方米的军校建筑起价是1元？”西湖、学军板块，无底价。”打开淘宝拍卖渠道，突然出现“学区房1元起拍”的广告。你说得对。杭州市马荣路32号楼302室，起价1元！这是一套80平方米的学军小学小区房，将于9月17日下午3时正式落网。自该公寓上架以来，已吸引15604名围观者，1555人设置提醒，1人交了20万元定金登记。

  为什么定1元起拍？房子的主人是谁？背后的故事是什么？9月5日是开盘首日，记者实地探访了该房。房东住了20多年，为了换房子把房子卖了。5日上午10时，记者赶到马荣路32号。这是一栋临街的房子，紧挨着崇文公寓。这座建于1995年的房子外观有些陈旧。一梯两户的格局，带有年代感，就在302房间的棕色铁门后面。

  门铃响了，一位自称是省房地产服务公司员工的妇女打开了门。客厅里，有两位女士来看房，还有房东的叔叔。”她们都是女人，哈哈，随便看看，“我叔叔八十岁了。他身高一米八。他的声音又亮又亮。房子是他设计装修的，他在那里住了20多年。生产许可证面积略大于80平方米，房屋购置率相当高。记者看到，客厅由一间透明书房隔开，再加上两间朝南的卧室，这是一间三室一厅一暗的门卫格局。整个还是新鲜的。阳台照明仍然可以接受。

  这对老夫妇打算住在运河边有电梯的小房子里。”房子卖了，我们就迁户口。“新主人的孩子可以毫无问题地上学。”叔叔答应道。两个母亲很好地照顾了房子，然后先走了。在楼梯口，他们告诉记者，他们既没有预约，也不是来学区的。”当我的孩子上高中的时候，他只是看网络，说他会以1元开始射击。他觉得很奇怪。一位姓陈的母亲说，学校离学军小学很近，步行10分钟就到了。

  二手单价约为7万元/平方米。学军小学不太可能把旧球拍和破球拍卖到每平方米10万元。许多人都听到了这个消息。马荣路32号的实际成交价是多少？记者来到爱我家，“经常上新闻，应该是文尔新村上世纪80年代的房子，三四十平方米，稀缺，卖到8.9万元/平方米是很普遍的。”王先生说，除了最受欢迎的小公寓外，马荣路32号等房子都有一个很大的雷亚尔和高总价。

  在我对家人的系统查询中，我发现最高的价格是65.5万元，最低的是640万元。”总价太高，不容易卖。最新的记录是去年。我记得当时，一栋2层楼的房源约80平方米，实际成交价约540万元，没有税费。王说。

  无独有偶，点击电脑中640万元的房源信息，一对比，就是这套房子1元的拍卖价。登记信息显示，该房屋于2013年建成，中间价格波动较大。”如果以1元或1万元起拍，几乎不可能买到便宜货，“王先生认为，这套房子的最终拍卖价格不会偏离市场价值”，“单价75000元/平方米就可以卖，太低不可能，太高不划算。”E高总价的房子本身就不好卖，以敲诈勒索的形式，以吸引眼球。”一位中介人士说。就为了一个学区，最后六七百万元，买了一个衣衫褴褛的老人，不值。”在中介门口，一位看房源的程女士说，她可以先关注一下。