来源：安居乐业网 更新时间：2024-07-17T13:51:57 作者：小编

  2019最新北京学区房攻略：再富也为教育穷！孩子，我要求你读书用功，不是因为我要你跟别人比成绩，而是因为，我希望你将来会拥有选择的权利,选择有意义、有时间的工作，而不是被迫谋生。——龙应台

  前几天我们分别为您介绍了和平区和河西区的学区房，一些关注南开的小伙伴们已经等不及了，那么让我们赶紧来看看！目前，人们对南开区学区房主要的关注集中在中营小学和南开五马路小学北京学区房。中营小学位于天津的发源地老城厢，片区内绝大部分小区都是10年以内房龄的商品房，因此这个片区的房价也是南开区三个学片里最高的，达到了5万元/㎡左右。如果想购置长期居住的舒适住宅，选择的余地还是比较大的，重要的是挑选一个大品牌，物业管理优质的小区。五马路小学有两个校区学片涵盖小区众多，从房龄十年左右的“格调系”，到30多年的老旧小，总有一款适合你。

  此外，南开小学、师大南开附小、南开中心小学也是不错的选择。从房价上看，以位于双峰道的南开中心小学最高，达到3.5-5万元/平米，可选小区既有总价低的双峰里、凤仪园，也有高端型的融汇南苑。如果您既有改善需求还要兼顾学区，不妨看看南开小学的学区房，风荷园、万维花园、深蓝公寓均价在3.6-4万元/平米，入住时间在2000年左右，房子的北京学区房口碑非常不错。对于手头不太宽裕的家长，可以看看师大南开附小附近的房源，该学片附近新房较少，二手房房源多，云阳东里、罗江东里等都是不错的社区，均价在3万-3.4万元/平米。

  据21世纪不动产统计资料显示：目前一些沾着名校“光”的楼盘或小区，周围的房价要比同等地段的房子高出5％至8％；而如果能够因购房而落户，并进入周边名校读书的房源，售价会更高，比同等地段房子要高出10%至15%。21世纪不动产市场分析师介绍，目前重点学校周边地区的二手房行情普遍出现家长为了孩子就读学校，不分新旧房源以及综合性价比而着急出手的状况，主要原因北京学区房也是由于重点学校周边的房源极度紧张所致，目前的房源供需比仅在1比4。

  读者朱先生是近期为孩子上学买房的典型家长代表。据朱先生介绍，自己的孩子经过多轮考试终于考上了清华附中，眼看要翻开人生很重要的一页，作为家长当然会尽全力为孩子提供舒适、方便的学习环境。为了9月份孩子上学能够离家近一些，朱先生早在孩子备考的时候就着手在中关村周边看房，等了近5个月，终于以单价为16000元/平方米的价格购买了清枫华景园 (论坛 新闻)的一套房子，尽管价格比自己的预期高，但他认定为了孩子的前途，这类教育是值得的。