来源：安居乐业网 更新时间：2020-08-21T15:04:07 作者：小编

　　郑州市经济适用房买房的人一定要注意这些!今年9月，市政府下发了《关于解决我市房改遗留问题的通知》。昨天，记者从市房管局了解到，该局已明确了《通知》项下公房参与房改的有关问题：已购买经济适用住房的，不再享受P购买住房改革。参加房改的，城市房改验收时间为2019年2月28日。

　　为了更好地贯彻落实《通知》，直接管理公房销售，市房管局在《通知》中明确了购房申请人的资格条件：参加工作的本市职工，包括私营企业、个体工商户和个体工商户。

　　通知第五条第一款规定，购房申请人应当遵守我市房改政策，在2000年1月1日前将现有住房出租，参加本市职工工作。

　　其中，对于2000年1月1日以前的下列情况出租房屋的：1.这对夫妇已经在2000年1月1日前租了房子。租赁合同载明的承租人之一死亡后，另一方办理变更手续后继续租赁；这对夫妇2000年1月1日之前就租了房子，和他们住在一起的家庭成员已经长大，现在没有其他住房了。夫妻双方死亡后，经办理变更手续后，家属继续租房。三.2000年前已直接租用公房，2000年后还办理了搬迁安置的租赁手续。原承租人；按照“2000年1月1日以前租住、工作的城镇职工”的规定，1980年以后出生的，必须为本单位提供正式的招工手续。

　　此外，对于直管公房拆迁过程中超面积款的处理，《通知》明确，已支付超面积款的，不再退还超面积款，只退还房屋的全部建筑面积。在计算购买金额时，我要扣除原房子的面积部分。二次收房面积作为享受房改政策的依据。在房改购房人登记表和房改“家庭个人住房档案”价格面积一栏中，注明“房屋已上交××拆迁超面积款”字样。