来源：安居乐业网 更新时间：2020-08-21T15:04:07 作者：小编

　　南昌市经济适用房，缴纳土地收益、所购经济适用房住房转为完全产权前，由政府进行回购。其中明确，我市购得经济适用房住房满5年的家庭，经济适用房住房是指由政府出资建设的具有社会保障性质的住宅。因出售价格低廉且数量有限，一般需要市民通过摇号获得。南昌从2008年开始下发第一批经适房，目前有经适房2万多套，分布在城东、城南等不同区域。

　　根据规定，经济适用房住房上市应当满足以下条件：购得经济适用房住房满5年；申请人已缴清经济适用房住房购房款、相关税费、银行按揭贷款本息；申请人及其他共同权人同意上市；无法律、法规规定禁止上市的情形。

　　值得注意的是，申请所购经济适用房住房上市的家庭，需按照相关标准向政府缴纳土地收益、税、费减免等价款；依法缴纳房屋契税。符合条件申请上市的家庭，应前往南昌市不动产登记部门申请办理不动产登记手续，土地权利性质由“划拨”登记为“出让”，房屋性质由“经济适用房住房”登记为“商品住房”，出让土地使用期限为70年，按《南昌市已购经济适用房住房房屋产权转完全产权补缴土地收益、税、费减免等价款进账单》的落款时间起算。