来源：安居乐业网 更新时间：2020-08-21T15:04:06 作者：小编

　　中关村三小学区房购房需要注意的,如果要购买学区房还是要注意下方法，而且也没有必要去购买学区房，因为实在是太贵了，大家在买房子之前可以根据自己的需求来选择。买房子我们要注意买房的方法和技巧，注意去当地正规的房地产那里购买，保证买的房子合适自己。

　　一、来看看我家的学区房

　　我家面积不过46平，却花费了230万，实在是伤不起，为此我们也是付出了很多的心思进行改造。最后的装修效果，功能还是很强大，各种设备也是相当齐全，比较遗憾的是没有一个客厅~~现在就大家一起看看。

　　进门就是客厅，左侧放的简易鞋架，墙面还挂了台小尺寸电视，右侧是餐桌，靠前放置，但空间还是显得比较拥挤。

　　餐厅，墙面隔断还做了树状小窗台，让餐厅瞬间变得更加时尚，空间在视觉效果上也变得更加通透。

　　进门走廊尽头，设计的嵌入式衣柜，增加了房子的收纳空间，功能实用。透过树状窗台看到的就是女儿的房间了，买的整体家具，含收纳床，整体衣柜和书桌，尺寸也是特意定制的，一切都刚刚好。次卧，面积只有6平不到，目前暂无人居住，供父母偶尔来访使用，现在是给女儿作为钢琴房。为了扩大面积，与主卧之间也是用的磨砂玻璃作为隔断，这个没少被吐槽。主卧，空间还是比较大的，三面墙都做了衣柜，增添更多的储物空间。床的对面是整面的柜子，也算是充当电视墙了，因为家里实在是没有多余的空间来当客厅使用。与次卧之间的隔断处理，之所以这么做还是为了收纳空间;

　　厨房，做的L型橱柜设计，颜色选择的朱红色，让整个新房的装修也不那么单调，面积还是够使用的。

　　卫生间，因为户型原因比较不规整，洗手台都是做的三角造型，但不影响各种功能的发挥。

　　二、买学区房该注意什么?

　　我们购买学区房的时候，一定要注意打听好政策，当地的学区政策如何，而且必须保证政策的连续性，不要出现意外情况。

　　要做到多比较、多关注，我们在任何时候，都应该做到货比三家，不要急于求成而损失。在购买之前，我们应该事先了解好学区政策情况，保证购买的学区房能够保证顺利上学。

　　选择适合自己孩子的学校，我们应该注意选择合适的学校，不要一味追求名校，适合的才是最好的。尽量购买新房而不是陈旧的房屋，如果房屋过于陈旧，可能会对日后的处理产生一些不必要的麻烦。

　　三、学区房面积小如何装修合适?

　　1.基础功能要健全

　　户型再小，各个房间必备的基础功能要完整。有房间划分的情况下，客厅是接待客人和起居的地方，那么一般来说沙发和电视是必不可少的;卧室里必须要有床和灯具;卫生间要有热水器、淋浴、镜子等。若没有房间划分，或者划分得不是很明显，那么就需要采取一些隔断措施来调整布局了。

　　2.巧用隔断

　　隔断的使用可以将小面积的空间进行悄然地分割。房间各个部位功能尚不清晰的情况下，用隔断一来可以将空间分割使用，二来也可以保护隐私，三来别具匠心的设计也会使隔断毫无痕迹还能为房间增加创意和美感。

　　3.家具的选择

　　避免使用大家具，大家具固然看着非常气派，也可以为自己的爱家增色不少，但大家具的的弊端也是非常明显的，因为它很占空间，房屋本来就小，添购大家具会显得非常拥挤，所以我们还是要尽可能选择小而实用的家具，为其他物件的摆放空出空间。