来源：安居乐业网 更新时间：2024-07-17T13:43:43 作者：小编

  2019年北京经济适用房摇号，为了能买到经济适用房，最近出现老百姓昼夜排队的现象。对此建委法规处处长秦海翔介绍，市建委下一步将采取公开摇号的方式缓解需求矛盾。

  “所有开盘的项目都要在网络上进行公开，需要购房的人可以在网络上进行登记和申请。然后进行公开摇号”。秦海翔说，政府要对全过程进行监管，并将聘请公证员进行现场公证，保障摇号的过程和登记过程全都公开透明。另外还想邀请一些社会监督员进行监督。

  有网友称，现在经济适用房购买资格认证存在很大漏洞，现行公示制度不能解决。对此秦海翔表示，下一步建委还要采取其他措施加强资格审核，“现在正在探讨可用购房人提供完税证明的方式来作为申请购房的辅助条件”。此外，秦海翔说，建委计划将公示的范围进一步扩大，通过新闻媒介从各个方面把申请购房人的情况向社会公示，如果有举报或者是有虚假申报的情况，将由建委会同有关部门进行查处。

  目前，中低收入市民的住房保障体系由经济适用房和廉租房组成。年初，北京市建委主任隋振江有言在先:为了解决既不符合廉租条件、又无力购买经济适用房的低收入家庭住房困难，北京市建委将在经济适用房建设中推出政策性租赁住房。租赁的价格不完全是市场价；或者虽然采用市场价，但政府在租金上给予补贴。

  上周日前门拆迁居民挑选弘善家园的经济适用房时，崇文区危改办公室主任关树生透露，对于经济困难、购房后无力支付的拆迁家庭，其经济适用房可以采取产权共有的形式，由区房管中心持有这部分面积的产权，居民只需支付租金，而无需交纳这部分面积的物业费。居民入住前或经济条件改善时，仍可出资购回这部分房屋面积的产权。

  “政策性租赁住房已开始在本市试点。”北京市建委有关负责人12月25日证实，为了不让这种新型的保障性住房模式与廉租房重合，未来计划引入社会组织或企业与租住居民共同持有产权。

  清理经适房转供低收入家庭

  在住房保障手段不断丰富的同时，北京市保障性住房新审核标准出台后规模最大的一批摇号选房将在年底进行。北京市住保办主任张家明介绍，截至本月5日，各区县已对5.5万户低收入家庭入户调查，从中选出2006年以来新增人均住房使用面积低于7.5平方米、收入符合低保标准的家庭1.9万户。有关部门已将其纳入北京市住房保障范围。

  “市建委将选择进度较快的区县，年底优先供6000户家庭经适房摇号。”张家明说，这6000套经济适用房分布在朝阳新城、三环新城、宋家庄、回龙观经济适用房项目中，它们的“身世”也充满曲折。今年3月－10月，北京市共清理出1.2万套被开发商或中介公司倒卖房号的经适房，同时停止了这些住房的销售。市建委将这批违规销售的经适房房源收回后，将它们再次还给了低收入家庭。