来源：安居乐业网 更新时间：2024-07-17T13:45:31 作者：小编

  北京经济适用房新政,申请条件是什么呢？经济适用房销售的价格，按保本微利的原则确定。低基准价为每平方米1500元，根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成：征地和拆迁补偿、安置费；勘察设计和前期工程费；建安工程费；住宅小区基础设施建设费；以上4项之和为基数的2%以下的管理费；贷款利息；税金等。经济适用房申请条件

  申请家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，可包括：1、配偶。（户口无论是否在本市，都可以作为申请家庭成员一同申请）2、父母。（申请家庭成员的户口在京外、父北京经济适用房新政母一方年龄在50周岁及以上的、且无其他子女，可同在京子女共同申请，申请时需提供独生子女证明或其他子女已故证明）3、未成年子女；4、已成年但因残疾或重大疾病不能独立生活的子女；5、父母双亡且由祖父母或者外祖父母作为监护人的未成年或者已成年但不能独立生活的孙子女和外孙子女。最后，申请人须取得本市城镇户籍北京经济适用房新政时间满3年，且年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。

  经济适用住房（以下简称“经适房”）是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房，是具有社会保障性质的商品住宅。

  经适房具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果北京经济适用房新政。

  北京经济适用住房房源由政府统一调配到各区，审核通过的申请家庭只能在户籍所在区登记轮候，不能跨区域购买经适房。申请条件如下：

  （1）申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满3年。申请人需要年满18周岁。

  （2）申请人曾离婚，离婚年限原则上应满三年。

  （3）单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。且5年内没有出售或者转让过房产。

  （4）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。