来源：安居乐业网 更新时间：2020-08-21T15:04:03 作者：小编

　　两限房是什么意思？

　　随着房价的上涨，普通老百姓的购房压力越来越大，国内的情况和低收入住房的一些困难都很困难，所以政府出台的政策减轻了这一部分人的压力，房间是其中之一。那么，什么是两个极限?2017年申请的两个限制是什么?今天我来回答这些问题。

　　两限房是什么意思?如何解释?两限房到底是什么?

　　两限房全称为限套型、限制房价普通商品住房，也称为两限商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限定销售价格、限制套型比例的基础上，以竞房价、竞地价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定价位面、向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。一限就是限制价格，它的价格有个上线，也就是不论你卖多少，都不能超过这个价格。二限就是限制住房面积。这个面积肯定比同地段的普通商住房的面积要细。

　　2017年两限房申请条件如何规定?

　　不同城市两限房申请条件均有不同，现以北京市为参考数据。申请两限房时，需满足如下条件：

　　1、中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭;

　　2、必须拥有申请地户口，并且有一定年限限制;(北京为5年)

　　3、人均住房面积在15㎡及以下;(具体限制请参考所在城市公布数据)

　　4、3人及以下家庭成员家庭总资产净值在57万元及以下;4人及以上家庭成员家庭总资产净值在76万元及以下;

　　5、3人及以下家庭成员，年收入在8.8万元及以下;4人及以上家庭成员，年收入在11.6万元及以下;

　　6、申请限价房的家庭必须推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。