来源：安居乐业网 更新时间：2020-08-21T15:04:03 作者：小编

　　石家庄经济适用房最长限售5年！

　　10月16日，石家庄市住建局发布《石家庄市住房和城乡建设局、石家庄市国土资源局关于经济适用住房办理交易、登记的规定》，经济适用房的限售时间最高增至5年。

　　《规定》显示，2007年5月1日后，开发企业取得《经济适用住房销（预）售许可证》的经济适用住房项目和单位自建经济适用住房（集资建房）项目取得经济适用住房建设计划批文的，不动产权属证书须在附记栏注明：5年后上市转让。购房人在取得不动产权属证书满5年方可上市转让，并按政策规定缴纳相关费用。

　　2007年5月1日前，开发企业取得《经济适用住房销（预）售许可证》的经济适用住房项目和单位自建经济适用住房（集资建房）项目取得经济适用住房建设计划批文的，不动产权属证书须在附记栏注明：2年后上市转让。购房人在取得不动产权属证书满2年方可上市转让，并按政策规定缴纳相关费用。

　　而在9月23日，石家庄还曾发布了《加强房地产市场调控的补充意见》，意见指出，非本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时，须提供近3年内连续缴纳24个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房；本市户籍居民家庭自发文之日起新购住房（含新建商品住房和二手房）的，5年内不得上市交易。

　　实际上，在上述两个限售政策颁布的同时，石家庄还加强了对房地产市场的监管力度。9月27日，石家庄市住建局发布《关于撤销商品房买卖合同备案的通知》，其中明确规定，只有“人民法院或仲裁机构生效的判决、裁定，认定《商品房买卖合同》无效或解除”的，“因购房人死亡，继承人与房地产开发企业解除《商品房买卖合同》”的，才可申请撤销《商品房买卖合同》。

　　据悉，石家庄频频出台较大力度的调控政策，和当地的房价走势密切相关。胡润研究院8月31日发布的《2017上半年胡润全球房价指数》显示，在最近一年全球房价涨幅最高城市中，石家庄位列全球第十。同时，根据石家庄当地房地产研究机构统计的数据，9月份石家庄市辖区楼盘成交均价为19106元/平方米，其中最贵的一套普通住宅成交均价达26500元/平方米。