来源：安居乐业网 更新时间：2024-07-17T10:23:43 作者：小编

  北京总体规划“深入推进学区制改革”

  “深入推进学区制改革”，在学区制改革的前面加上了深入推进，言外之意就是这个改革已经开始并起到了作用，本次北京总体规划就是要继续并且加强这方面的改革。北京学区房雪上加霜！

  所以，本次北京市总体规划提出的“深入推进学区制改革”就是贯彻““多校划片”被作为优质教育资源机会公平分配的一种方式在发挥作用”作为改革方向而深入推进。也就意味在买房直接上名校成为了历史。

  这次改革的最终结果就是让更多的原来没有学区指标的房产拥有公平上学的机会，也就是昨天国家最高领导人报告中提到的“推进教育公平”。

  于是，北京市另一个重磅消息也在9月29号同一天也发布了。

   北京市住房城乡建设委会同市发展改革委、市教委、市公安局等多部门联合起草的《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》正式发布，将于2017年10月31日起实施。《通知》从强化住房租赁管理服务、增加租赁住房供应，建立住房租赁监管平台、提供便捷公共服务，明确住房租赁行为规范、维护当事人合法权益，加强市场主体监管、提升住房租赁服务水平等四个方面提出加快发展和规范管理本市住房租赁市场的具体措施和要求。

  而北京市最新提出的“本市户籍无房家庭”也可以在租房所在地就近入学的精神其实和北京市最新规划中提出的“深入推进学区制改革”是一脉相承的，也就是未来北京市学区制度改革的深入方向。

  无房也能上学，在北京市跨出了艰难的第一步，更是国家最高领导人报告中郑重提到的“努力让每个孩子都能享有公平而有质量的教育”，这句话的直接结果就是未来谁还会为北京天价学区房买单！

  长期以来，中国特大城市住宅价格持续攀高，而租金回报率全球倒数第一，这其中的奇特现象就是上学资格的住宅归属性。者房产的根本原因不是为了住的多好，而是提前锁定上学资格，这种上学资格既能满足自己子女的实际需求，还能通过出售达到高价转让给下一个有实际上学需求的购房者，于是炒房的本质根本不是针对的房子本身，而是依附在房子身上的上学指标。所以，房子本身是无辜的，应该坚决抑制的不是房子的投机性需求，而是学区指标的投机性需求，房子不是用来炒的应该说是学区指标不是用来炒的。