来源：安居乐业网 更新时间：2020-08-21T15:04:00 作者：小编

　　两限房继承的时候的那个公证花费的时间长吗？

　　办理房屋的继承手续可不是直接去房产局办理房产的更名手续就可以了的，首先还要对房产的继承协议进行公证，公证协议有效之后才有继承房产的资格，按照法定的继承顺位来处理的，那么两限房继承协议公证要多长时间呢，两限房继承协议公证要花多少钱呢？

　　两限房继承协议公证要多长时间

　　正常办理继承城改房继承协议公证当天就可以办理好，关键是继承房产过户材料要备齐。房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约，的继承人均需到场：

　　1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明。

　　2、到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明。

　　3、继承人的身份证明。

　　4、被继承的房产证或其他证明文件。

　　5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

　　另外如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理，委托代办的时候可能就会比较多一点了，委托代办还需要委托人和被委托人之间的沟通，但办理公证其实是当场就可以办理好的。

　　两限房继承协议公证要花多少钱

　　1、根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》：证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收。20万元以下的按2％收取；20万元—50万元部分按1.5％收取；50万元—100万元部分按1％收取；100万元以上部分按0.5％收取；低收费200元。

　　2、城改房继承协议需要公证，继承协议进行公证需要缴费，房屋作为遗嘱被继承，符合法律的规定，所以继承的过程也要按法律的规定依法进行，将房屋继承进行公证可以减少许多不必要的麻烦，公证按规定需要缴纳一定的费用。

　　3、一般而言，公证费是房屋评估值的2％，正常过户就不需要。如果城改房没过五年，正常过户要交营业税，而继承不用交。继承的房子如果想卖，就要交全部房款的20％的个人所得税，如果正常过户的话且超过五年就不用，有的话也不用这么多，按房款差额的20％或房款的1.5％或1％而定。

　　以上就是关于两限房继承协议公证要花多长时间以及两限房继承协议公证要花多少钱的介绍了，拿到遗产继承协议公证书后就可以办理房产过户的流程了，房屋作为被继承人的遗产由继承人来继承是常有的事，我国法律对此也是有相关规定的，委托代办的时候一定要注意列明代办事项，超出范围的责任不承担。