来源：安居乐业网 更新时间：2020-08-21T15:03:59 作者：小编

　　恋上学区房，3处易坑爹的陷阱要注意

　　小编觉得，帝都魔都这些地界，都不是人待的地儿，连喝水都贵，更别提买房安家了。虽然小编目前还没啥人生生育大计，可身边却有一帮拖家带口的朋友，天天给小编灌输“不能让孩子输在起跑线”，“孩子必须一定肯定要上名校”，“否则就是毁了孩子一辈子”的思想。这气势，能威震全宇宙啊。买个学区房吧，一举两得！学区房“身娇肉贵”咱不怕，各位爸爸妈妈爷爷奶奶叔叔大伯省吃俭用倾其所有也得整一套啊。此时，小编觉得除了自己之外，发现身边全是有钱人！

　　买学区房啊，您呐，可得再三思量思量先。

　　案例1：

　　某小区业主李女士说：“刚开始买房的时候，开发商说的很好听，说到时候交房了，孩子可以就近入学，可以直接上哪个哪个学校，可是去年我家女儿该上小学了，学校直接说你在的这个小区不在今年学校划片的范围，想上学有点难。”案例2：陈女士说，当时她买房时小区划片划到了学校，但是由于是新小区，房产证没有下来，孩子户口没转过来，因此就不符合心仪学校的入校政策。

　　各位爸爸妈妈爷爷奶奶伯伯大叔们，可千千千万别相信开发商的对的口头承诺，那是相当的不靠谱啊，忽悠，您懂的！咱必须白纸黑字，立字为据，出了问题，及时寻求法律帮助，帮您追究到底。不然，只好回家流泪到天明。另外，提前了解户籍、居住年限等相关政策，否则必定哑巴吃黄连。

　　学区房年年火，纠纷年年闹；购房有风险，买前请谨慎！

　　学区房风险小贴士：

　　1、谨防调整出局风险。每年教育部门会公布当年的学区范围，有可能会对学区进行调整。

　　2、谨防房价透支风险。学区房单价普遍高于周围同质的普通房源，有时在人为非理智追捧下，房价会提前透支。

　　3、谨防学校变动风险。不少学校为了改善办学条件，提升硬件环境，或是配合市政工程，会搬迁到其他地方，对学区房的价值都会有影响。