北京国贤府PARK主打低密洋房 + 地铁通勤 + 全龄教育配套！

北京国贤府 PARK(2026 年 3 月最新信息)，它是昌平歇甲湾板块的国央企联合新盘，主打低密洋房 + 地铁通勤 + 全龄教育配套。

基础信息

区位：北京市昌平区北七家镇歇甲湾，天通苑东站(地铁 17 号线)东很近;东临温榆河、西靠清河。

开发商：中建智地 + 未来科学城置业(双国央企)，物业为中建智地物业。

规模：占地约 4.41 万㎡，地上建面约 9.13 万㎡;容积率 2.07，绿地率 30%;18 栋 11-18 层小高层 / 洋房，共 832 户;装修交付。

价格：均价约 5.5 万 /㎡，总价约 430 万 —900 万。

主力户型与得房率

77㎡三居(南北通透，270° 转角客厅，得房率达 97%)

99㎡三面宽三居两卫(独立家政间，得房率约 93%)

110㎡三居 / 四居、119/122㎡四居

144㎡四面宽四居(主卧 270° 飘窗，改善优选)

洋房得房率 94%—97%(含赠送)，小高层 89%—92%。

交通与配套

交通：步行至 17 号线天通苑东站，可快速达望京、国贸;临近北苑东路、安立路，自驾便捷。

教育：西侧配建约 5200㎡12 班幼儿园;东侧规划小学用地，西南规划中学用地，全龄教育闭环。

生态：温榆河、清河双水系，周边有多个城市公园，社区内部打造湖岛景观。

商业：临近天通苑、北苑成熟商圈，社区规划滨湖商业、社区会客厅。