黑龙滩叶香林：低密中式合院，总价128万起享湖光山色

位置：项目坐落于黑龙滩国家4A级风景区核心区域，坐拥约31平方公里浩渺水域，85座翡翠群岛星罗棋布，碧波与岛屿相映成趣，可实现“推窗见湖山，出门入森林”的诗意栖居体验。

开发商：由科兴亚置业开发，作为绿色人居践行者，专注高品质地产开发，在建筑质量、小区规划和后续服务等方面更有保障。

产权年限：40年商业产权（配备民用标准水电气）。

容积率：项目容积率仅0.42左右，意味着小区内建筑密度低，绿化和公共空间充足，居住舒适度高。

总占地：约400亩，总建筑面积约26685.73㎡。

楼栋总数：25栋，总户数约146户。

绿地率：约15%。

车位数量：约156个。

物业公司：申和物业，物业费用为3.8元/m²/月。

交付标准：毛坯交付（支持个性化 定制）。

交付节点：一期预计在2025年底交付，二期预计于2026年年中交付。

二、户型与价格

主力户型：建面约108㎡，实得面积220-260㎡，配备40-86㎡景观露台及30㎡私家菜园，总价128万元起

典藏户型：建面约138㎡（一期已售罄），实得面积400-500㎡，拥有130-252㎡超大景观平台及约80㎡专属种植区。

三、建筑特色

创新演绎传统街巷格局：借鉴苏州园林空间美学，通过门廊、漏窗营造层次感；改良传统飞檐、屋顶结构，兼顾美观与实用；精选环保建材，采用预制构件提升品质；白墙黛瓦为主调，呈现素雅逸致的东方韵味。

园林设计：以“一环·一心·两轴·四苑”布局诠释东方美学，包括景观环线、中央水景、礼仪轴线和主题园苑等。

四、周边配套

教育：史蒂芬森国际幼儿园。

医疗：四川省人民医院黑龙滩分院。

休闲：火车莱斯主题公园等五大生态公园。

商业：四海生活小镇、中铁生活馆、地中海度假村（即将开业）、规划中的亚洲 奥特莱斯。

酒店：长岛洲际、英迪格等国际品牌酒店