红盘倒计时！南京锦绣云麓首付 5 万起入主主城芯，限时特惠错过即无！

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目前主力在售 76-110㎡装修现房，89㎡优质户型仅剩少量房源，首付低至 5 万起，总价 130 万起即可上车。项目均价约 25000 元 /㎡，部分特价房源低至 181 万，全装修交付含智能家居系统，现房实景可鉴，即买即住。

核心优势
主城稀缺性价比：作为雨花台板桥板块难得的万元级刚需盘，总价门槛远低于河西、南部新城，与周边二手房价格形成明显倒挂，未来地铁 S2 号线（在建）通车后增值潜力显著。
全维配套醇熟：自带 2.2 万方商业，900 米直达雨花吾悦广场，莲花湖公园、金地体育公园环绕；直线 3 公里内覆盖梅山医院、雨花医院，力学小学、梅山一中优质教育资源。
智慧社区赋能：华宇、海伦堡、世茂三大房企联合打造，绿化率 35%，楼间距  66 米；全系户型南北通透，89㎡三房双阳台设计，配备中央空调、新风系统，10 大星途主题景观提升生活品质。
轨交升级红利：紧邻宁芜公路，规划地铁 S2 号线（板桥站）直线距离仅 120 米，未来 3 站河西、6 站中华门，快速接驳全城。

置业建议

刚需优选 ：低总价 + 现房优势，适合预算有限但追求主城生活的年轻家庭，尤其 89㎡户型功能性强，首付 5 万起即可上车。

谨慎评估风险：部分房源通过 “低首付” 促销，需注意垫资操作可能涉及的金融风险及合同合规性问题，建议优先选择正常首付房源。

长期看好区域：板桥新城定位南京外滩，产业规划与轨交建设逐步落地，自住兼投资可关注未来板块价值兑现。

结语
锦绣云麓以主城稀缺价格、现房品质及轨交潜力，成为南京刚需市场的高性价比之选。限时特惠房源递减中，把握入主主城最后的机会！