【保利琅悦】使用率接近100%，用三房的价格买四房的空间，“套内阳台面积不超过套内建筑面积的20%时，套内阳台面积折半即为套内阳台计算面积。”在此之前，这个比例是18%。换句话说，假设一套套内面积为100平住宅，它的阳台/阳改房，按原标准只能设计成18平，现在可以做到20平。针对佛山商品房住宅新规的放宽条件，保利琅悦通过提升“N+1”阳改房的报建面积，把阳台占比率瞬间拉满，相对应的区域不计销售面积，空间自然跟着增加。
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