已有专家预言未来楼市发展趋势，你觉得专家说的对吗？

  已有专家预言未来楼市发展趋势，你觉得专家说的对吗？

  未来楼市发展趋势

  1、调控

  在坚持房住不炒的根本基调上，稳地价、稳房价、稳预期是政策指导的中心思想。房地产市场调控不会动摇，会保持政策连续性。由此可知，未来三到五年，政府调控楼市的力度不会放松，政策维稳的方向是长效的、连贯性的。

  2、城市

  城市的规模决定了城市人口和消费力，规模越大，发展力更雄厚，消费能级就越高。房价的波动是随城市等级而变化的。一二线城市价格高位，且在政策的重点调控区，房价在平稳水平。但受人口、户籍改革等影响购房需求会激增，进而推动房价继续上行。三四线城市土地资源丰富，人口吸附力低，购房需求大都以原住民为主，且地方差异化明显，根据市场规律，或许会造成供过于求的状态。

  3、经济

  经济发展是促进房价增长的重要引擎，在长期高速的增长环境下，通胀膨大导致物价飙升，房价也会一路走高。通货膨胀在任何国家、任何时代都是存在的，而通胀的原因就是货币超发，只要的直接社会影响是：一、物价、成本上涨；二、货币贬值、储蓄力下降；三、经济风险加大。而现在最好抵抗通胀的办法就是买房，把现金流注入到风险力更低的地产上，从而导致楼市购买力持续高位，这也是推动房价增长的关键因素。

  楼市的情况动荡不安，以上便是专家给出的判断未来楼市发展趋势的依据，你觉得专家说的对吗？