从2021年起，买房公摊会被取消吗？

  《人民日报》曾发表文章《取消商品房预售制度，研究可以先行先试》，批评了公摊面积，并公开指出了公摊面积不合理的地方。合租面积加大了刚需购房者的购房压力。从2021年起，公摊区域将被取消吗?

  前段时间，住房和城乡建设部以16个字的答复对公摊区作出回应。住房和城乡建设部在《住宅工程规范(征求意见稿)》中对共有面积作出回应：“住宅建筑应当以套型使用面积交易”

  一般来说，从征求意见稿到正式公布的过程在一年之内。可以说，从明年开始，房屋成交可能不是按照过去的份额加上实际面积，而是以房屋的实际面积。此外，早在2002年，重庆就已经开始试行按实际面积计算商品房销售额的政策。我相信，在不久的将来，全国商品房销售将没有公摊面积，刚需购房者可以直观地知道自己的房屋面积。需要多大的装修费用和多少。过去买家不再需要打开盲箱。房子交房后，他们才能知道所买房子的实际面积。

  即使没有泳池面积的房子价格很高，购房者还是可以知道自己的钱花在哪里了，这是值得的。如果没有泳池面积，那些无良的开发商就不能“造假”泳池面积，坑害百姓的血汗钱。

  对于现在有购房需求的人来说，最好是购买面积较小的房子。这样也可以减轻自己的经济压力。但对于过去已经买房的人来说，当他们买房时，他们确实在普通股面积上蒙受了损失。不过，随着近年来房价的上涨，房屋增值部分也将高于普通股面积。所以，不要太在意，已经买房的人基本上不可能去找开发商退差价。而且，已经买房的购房者房产证上的面积也包括了份额面积，所以已经买房的购房者不必过分担心。取消公摊面积是所有买家都愿意看到的。对于购房者来说，公摊的取消将减轻购房压力。