北方城市房价“失守”，就是楼市“分化”的体现！

  自2018年达到顶峰以来，房地产业一直处于风口浪尖。从粽子是甜是咸，到经济、人口、工业，南北之争一直是大家谈论的话题。但要讨论的关注度最高，讨论最多的一个还是楼市。

  11月，东莞、深圳、合肥、海口等城市为楼市调控增添了新的砝码。主要原因是这些城市的房价一直在大幅上涨，房地产市场过热。与南方的火热景象相比，北方显得格外冷清。今年北方城市的房价已经完全下跌。

  那么，为什么北方城市如此低迷，房价下跌呢?事实上，除了政策调控因素外，经济和人口流动对房价上涨也起到了决定性作用。

  在经济方面，不可否认，南北经济差距越来越大。时代的发展，特别是移动互联网的爆炸式崛起，使人口不断南移，经济热点的走势也在一定程度上影响了楼市的发展。

  因此，我们可以得出结论，北方房价下降的不是房价，而是人口和经济。

  当然，暂时落后并不意味着永远落后。作为一个北方人，编辑希望北方也能在拐弯处超车，交换人口和经济，发展更多的高新技术产业和基础产业，为老百姓提供合适的就业机会。大家有钱了，自然会买房，而不是通过降价来鼓励大家买房。