来源：安居乐业网 更新时间：2024-07-17T10:43:45 作者：小编

  验房注意事项，收房验房注意事项！购房者在收验房子时需携带安全锤、五颜六色粉笔等东西，意图是用来查验墙面是否存在开裂或许空鼓等状况。假如我们发现墙面存在空响，能够用粉笔给圈起来，然后通知开发商来处理。特别是卫生间和厨房，由于卫生间和厨房是要贴瓷砖的，假如墙面空鼓就贴上瓷砖，时间久了瓷砖一定会掉落的。

  购房者在收验房子时，还应检查门窗的质量，比方检查门窗开关是否顺利、进户门是否存在倾斜、检查进户门底部距离地上的高度是几公分等等细节。假如您家的进户门距离地上的高度低于5公分的话，那就需求找开发商及时处理。假如不能及时处理，地砖粘贴上之后，入户门或许就无法打开了。

  购房者买的新房竣工之后，就要去收房，可假如在收房的过程中发现房子质量存在问题的话，是能够拒绝收房的，那么还要哪些状况下业主能够拒绝收房？

  1、未取得《住所质量保证书》、《住所运用说明书》、《竣工查验存案表》的；

  2、开发商无故比原合同约好推迟交楼，经购房人催告后超越三个月交房的；

  3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房子结构及合同中约好的配套环境的；

  4、开发商经批准改变房子结构未经买家认可的；

  5、合同没有约好，且房子实践交给面积比原合同规定差错比绝对值超越3%(不含3%)的，可拒绝收房，并免除购房合同；

  6、经符合资质的质量检测组织核验，房子主体结构质量的确不合格的；

  7、房子质量问题严重影响正常居住运用的；

  8、不具备小区路途疏通，已接通水电燃气暖气的前提的；

  9、不能提供有资质的测绘部分房子面积实测数据的。