全国各地城市房价终极预测来了

　　今年以来，全国楼市最出风头的城市，非深圳莫属。

　　官方公布的数据是，今年一季度深圳新房价格只上涨了1%，二手房上涨2.8%；有媒体报道的是，深圳二手房价格大幅上涨9.7%；而很多购房人感觉，深圳房价尤其是中西部地区的房价，普遍上涨了20%-30%。

　　对于具体涨幅，虽然各方观点不一，但在是否上涨这一点上，三方还是达成了共识。至于你愿意相信上涨幅度是官宣的2.8%，还是媒体报道的9.7%，还是购房人感受到的20%-30%，那就看个人喜好了。

　　经过这一轮上涨，深圳的房价站稳了7万＋，在四大一线城市中力压北京，远超上海，吊打广州，登顶全国第一。

　　深圳成为目前国内唯一一个房价超过7万的城市，折算成美元的话，按照目前的汇率，刚好是1万美元，深圳也是唯一一个单价超过1万美元/平米的城市。

　　面对7万一平的房价，一个老生常谈的话题，又开始引发热议：深圳的房价，到底会涨到多少才是顶？今天，我们就准备围绕这个话题，探讨一下深圳和全国主要城市未来的房价，可能达到一个什么样的水平。

　　去年8月，深圳被列为先行示范区，在规划文件中，明确指出，支持深圳建设成为竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市……

　　什么叫全球标杆城市？国内公认的四大一线城市是：北京、上海、深圳、广州。目前，广州略有争议、杭州势头很猛、成都野心很大、南京不可小觑。

　　但北京、上海、深圳称为一线城市，基本没有任何异议。国际上公认的一线城市是：纽约、伦敦、东京、香港、新加坡。

　　这五个城市中，伦敦和纽约，因为背后站着的是美国和英国，一个是现在的、一个是曾经的全球霸主国家，因此一直被称为超级双雄。