来源：安居乐业网 更新时间：2020-08-21T15:04:07 作者：小编

　　什么叫房产税，买了房子就必须要交房产税吗？房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值(1.2%税率)或租金收入(12%税率)为计税依据,向产权所有人按年征收的一种财产税。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》 第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。

　　产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条什么叫房产税 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 第五条 下列房产免纳房产税: 一、国家机关、人民团体、军队自用的房产; 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产; 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产; 四、个人所有非营业用的房产; 五、经财政部批准免税的其他房产。 第六条 除本条例第五条规定者外,纳税人纳税确有困难的,可由省、自治区、直辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税。 第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

　　房产税在之前一直是传得沸沸扬扬的，不过很多人都是不明所以，甚至会把房产税和房地产税混淆，认为它们是一样的。其实这一字之差往往会有很大的差异。房地产税是针对房产征收的所有税目什么叫房产税的总称，也就是说所有与房产相关的税都叫房地产税。而房产税只是针对房屋的持有而征收的一个课税，所以说房产税是包含在房地产税之内的。因此最近大家口中的房产税只是和房产的持有相关的税，那么为什么会有那么多人期待房产税呢？这对以后的房价会有什么影响呢？下面就来具体说一下房产税。