来源：安居乐业网 更新时间：2020-08-21T15:04:06 作者：小编

　　安置房建设安置房有什么好处吗？安置房与普通商品房不同，属于保障房。房屋征收之时，为保障征收对象的利益，拆迁方将给予拆迁户一定的拆迁赔偿，拆迁赔偿以货币赔偿和产权置换为主，所谓产权置换，就是给予被征收对象另一套房子用作安置，也就是我们通常说的安置房。

　　但是拆迁户对于安置房未必满意，虽然安置房与自己原先那套房子市价相差不大，但安置房的地段、楼层以及面积未必就适合自己，因此一些人会选择将会安置房转卖出去，再重新购买一套商品房居住。购房之时如果发现是安置房的话，也不是不能买，但这几点该注意，否则将吃大亏，而且损失最大的是自己。

　　安置房一般电梯配比较低，这样势必造成生活上的拥挤，生活质量得不到保障。

　　以上是对想买安置房的购房者心里想知道的问题进行了梳理。安置房的房价一般较普通商品房低，所以极具诱惑，但是购买安置房是存在一些风险的。这里重要的是一定要在有产权证的情况下进行交易，为了避免交易过程中房主转卖过户给他人，可以进行事先的公证，这样来保护自身的利益。

　　拆迁安置房其实在品质上来说和一般的大家所了解的商品房并没有太大的区别，但是拆迁安置房有一个比较大的缺陷，那就是房产证的问题，所以在购买拆迁安置房的时候，一定要仔细的去了解相关的买安置房注意事项，需要对相关的拆迁安置房有一个大致的了解才行。

　　说到买房，很多人首先所想到的就是房价，在现如今这个经济发展飞速的时代里，钱是一个很重要的存在，那么要知道，买房就得耗费很多的钱，但是有一些房屋的价格就比较低，安置房就是其中之一，那么今天小编就来和大家一起详细的了解了解什么是安置房？安置房的优缺点是什么？

　　1、安置房是对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

　　2、因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：

　　3、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

　　4、另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。