一旦租金也可以结算，房价会下降多少呢？

　　一旦租金也可以结算，房价会下降多少呢？今年，将努力安置重点人群。今年，户籍制度改革将进一步深化。出租房屋的城市居民将被允许在城市公共账户中定居，以确保那些有意愿、能力和条件在农业户口中定居的人能够很容易地定居下来，从而从长远来看促进教育，解决高房价问题。对此，许多人拍手叫好:“房价肯定会下跌！”

　　那么，一旦租金也可以结算，房价会下降多少呢？一位资深房地产市场专家预测:“只要农民工子女上学的问题能够得到解决，房价至少会下跌30%，毕竟，没有人愿意花几十年的血汗钱来买一栋冰冷的房子。“原来，房价高企的祸根已经开始一个接一个地显现出来，没有等房产税和空置税的到来。

　　战胜蛇，战胜七英寸，现在七英寸高的房价在哪里？毫无疑问，这是许多人的购买需求，他们不需要买房子，但受到子女教育的约束。因为在父母眼里，不管他们有多穷，他们都负担不起孩子的教育。一旦解决了定居问题，房子就不再是必需品，他们只需要的帽子就可以拿走。

　　又快到了一年又一年的毕业季，今年高校毕业生又是834万，又创历史新高，你毕业到了一个地方的时候最重要的是要住房，毕业生在外租房的时候千万不能找中介，千万不能找中介，千万不能找中介，租房子的时候，一定不能将就，首先你租房的时候，要注意你房子的光线，其次你要注意你周边的生活设施，比如，买菜，锻炼，游玩，商场等等一系列的地方。租房的时候一定要货比三家，不要因为麻烦就轻易的签合同，要记住，你已经成年了，你签的合同都是具有一定的法律约束力的，不要轻易的签字，租房的时候很多都是二房东。

　　租房的时候可以去一些城中村看看一般比较便宜，但是环境不会很好，要求不要太高了，一般可以满足你的需要，但是可能会经常丢失一些衣服，这点是要注意的，租房的时候是可以还价的，这个要记住，千万要还价，不然你只有被宰的份，而且一般的租房的时候是半年起租的，你要换房的时候必须是你的房子要转租出去，不然你的押金是不会退给你的。

　　如果你是大学生或收入不高的小白领，租房时建议能合租就合租，这样价格会便宜很多。一房还是三房租金其实相差不大。而且，如果你不是非得一个人住的话，与合得来的同学或同事合租也是一件不错的事情，等到生病了你就知道有室友多好了。

　　租房过程中，难免会有一些非人为因素的家电老化或损坏，比较好说话的房东，会二话不说让你先去维修回头找他报销，但如果遇上了比较小气的房东，可能会一直质问你是否使用不当之类的。还有，如果资金紧张或杂事多，租金迟交几天，好说话的房东也不会跟你着急。

　　跟业主签订合同的时候，写清楚如果不租了，能有转租的权利。在实际租房过程中，这一点往往容易被忽略，一来是年轻租客没经验，二来是有业主不希望转租。然而，刚刚毕业的大学生，很多东西其实都还没有定下来，工作几个月之后可能又要到别的地方去。如果不能转租，到时候很可能押金就没有了。

　　租房时，一定要找物业或中介弄清楚这套房原先的水、电、煤气、管理、有线电视费的欠费情况，否则到时住进去了，算在自己头上将会是一笔不小的数目。另外，如果找的中介，在你入住时会上门抄一份家私家具清单，别小看这份清单，每一项和每一件物品都需要仔细核对，有损坏的，有错误的地方要及时提出来，否则一旦签字，到时退房就只认这份清单了。

　　其实别看小广告白纸黑字贴着租金，真正租房时，一般还是可以议价的。一般议价100-200元/月问题不大。如果你天生是个砍价高手，议价200元以上也不是没可能。如果你实在不擅长议价或者对方始终坚持原则不退让，那你也可以改为多提一些附加要求。

　　现在租房，往往不能租到手的新房，而假如上一任租客配了钥匙没有交给房东，那你可能就会麻烦大了。一旦有人入室盗窃，先不说电脑、相机和手机和值钱物品遭殃，运气不好自己可能连性命都搭进去。其实换个锁也不贵，一般几十到一百块钱就可以搞定，如果你装的足够老成，也可以让房东把换锁的工作和成本都承担起来。

　　如果你跟他签了合同，万一出了什么问题，到时候人找不见了，那就麻烦了。另外，靠谱的中介方作为第三方机构，一旦你和房东之间出了问题也好协调。比如房东要涨房租、房屋里的一些设施出现了损坏等，如果有第三方机构存在，出了问题他们也会出面帮你协调。所以啊，别吝啬中介费，买个心安也是很重要的。