选地段要考虑的要素其实是很多的，有人说选房就是选地段，其实并不是没有道理。但是，交通、配套、环境、空间也很重要

交通的方便与否可以通过地理距离和时间距离两个概念来衡量。地理距离是指在地理上该地段距离市中心有多远，要调换几次车才能到达。

购物的方便程度包括两方面的内容：其一是附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。目前成片开发的小区在这方面是比较成功的，而未形成规模开发的小区在这方面就会有欠缺。

洪森苑交通便利，现在买房的主力军已经成为年轻人了，大多数的年轻人会追求设计感与时尚性，如果小区设计的颇具现代化的话，那么就会具有很大的升值空间，如果碰到这样的房子，一定要买下它，即使自己不想居住的话，这样的房子在租房市场也具有很好的优势。

洪森苑看过这个楼盘，整体来说还算比较不错吧，当然不管是价格、交通、配套都是齐全的，出了门口就是公交。