叫停住房抵押贷 中信：不影响正常贷款

　　叫停住房抵押贷 中信：不影响正常贷款

　　中介称不会影响其业务；北京银行等五家银行表示住房抵押贷业务未调整

　　2月28日，据彭博消息称中信银行已经叫停北京地区住房抵押贷款。随后，中信银行相关人士向新京报记者确认了此消息，称这是中信银行总行营业部的业务，严防信贷资金违规流入房地产市场。据称，该项调整不影响北京市居民及企业在中信银行的正常购房信贷需求。

　　中行等五家银行住房抵押贷业务未调整

　　对于此次调整的原因，中信银行表示是基于我国大的房地产调控政策而做出的选择。自2017年3月起，国家加大房地产市场调控工作的部署，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加之北京市“因城施策”的大背景下，中信银行表示将执行国家关于房地产市场调控的政策，对北京地区相关产品的信贷政策及时进行调整、传导、落地。为保障北京市房地产调控工作的顺利进行，中信银行调整了相关业务的审批政策，确保信贷资金真实用于个人客户的企业经营和生活消费，落实差别化住房信贷政策。

　　据媒体报道，市场上对于叫停北京地区住房抵押贷款的原因另有观点。他们认为，此举意味着中信银行更看重企业贷款利率，而非住房抵押贷的利率市场。

　　对此，成都某银行支行行长认为，“最主要的原因应是今年商业银行的资金渠道被卡死之后，央行给每个商业银行核准的贷款规模是有限的，所以商业银行必须把有限的规模投放到能创造更高效益的产品上去。但是还有一方面原因也不容忽视，大部分的房屋抵押贷的用途是经不起检查的，合规上是会有巨大的风险问题，这也是银行主动停掉它的一个重要原因。”

　　上述成都某银行的支行行长告诉新京报记者，关于住房抵押贷业务，去年四季度其所属分行就已经不太好批了，住房抵押贷的利率“原来低的时候上浮10%，现在我们基本上浮到50%才有资格出账，市场上有上浮90%的价格。现在住房抵押贷在我们分行能放出来就不错了，今年二季度以后我们可能也不会再做这个业务了。”中信银行这次对住房抵押贷的调整是否产生连锁反应？新京报记者就此咨询多家银行。建行北京某支行个贷部经理对此表示不知，称分行没有下发调整通知；此外，北京银行、招商银行北京分行、中国银行北京分行、广发银行北京分行等四家银行均向新京报记者表示，住房抵押贷业务仍照常开展、没有调整变化。