中山市房价还会涨吗

　　中山市房价还会涨吗？中山常住人口312万，但截至月底库存量677万，是深圳的两倍，比北京、广州只少200万。跟珠三角周边城市比，这个库存也是很吓人的，那差不多是江门、珠海的六倍。

　　但中山的人口组成跟北京、广州、珠海还很不一样。北京、广州的外来人口之多不用多提，珠海由于是海滨城市，楼市销售是外向型的，外地人购买比重几乎是一半以上。

　　但据中山的开发商透露，中山的外来人口极少，人口组成以本地土著为主。而本地土著多有私房——即乡村别墅。并且，这些房子大多是两三层，面积几百平米（建面）。他们大多都不会考虑买商品房。毕竟，商品房面积小价格还高，土地还不是自己的。

　　中山市房价还会涨吗？

　　相比之下，毗邻珠海的中山坦洲镇在中山各大镇区中名列前茅，网签排名中山24个镇区第二，价格排名第四。原因很简单，坦洲80%以上住户是珠海人。有20万珠海人住在坦洲。

　　所以中山市房价处于上涨模式但不是快速上涨，但是对于或者居住，中山市也是个不错的选择。因为它一直处于平稳上升的趋势，没有太多起起落落。