来源：安居乐业网 更新时间：2024-07-19T09:18:38 作者：小编

  隔壁老王告诉你，如何验收精装房

  为了节省精力，现在很多朋友都选择购买精装房，省时省力，可以拎包入住。

  但是因为自己没有盯过装修过程，无法把控装修质量，在验收时就需要格外地认真仔细。

  验房第一步：准备工作要做好

  精装房验收更要谨慎一些，需要多看、多问、多记录。多看房屋细节处，如窗子的密封度、门开关时是否方便等。多问几个为什么，多记录一下房屋的情况，以便留存更多的原始信息。

  另外，验收精装房时，工具一定要带齐。电笔或者小台灯、相机、尺子等都是常用的工具。尺子用来测量、检验房屋的尺寸和水平度；电笔或者小台灯可以检测插座的通电性；相机用来拍照做记录，一旦出现问题，可以凭借照片和开发商的负责人员沟通解决。

  验房第二步：重点部位要仔细

  首先，要检测空气质量是否达标。

  精装房所用的材料是开发商统一配置的，材料质量无法把控，可能存在质量不达标，危害身体健康的情况，所以在验房时，一定要检测空气质量。

  根据国家标准，工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测，并且必须向购房者出具检测报告。若开发商或物业不能提供合格的报告，视为房屋质量不合格。

  其次，找个专业人士陪同检测隐蔽工程

  对于精装房而言，如水路改造、电路改造、吊顶、卫生间防水等隐蔽工程项目都已经完工，业主无法看到施工情况和材料使用的情况，这时最好找个专业人士陪同验房。

  验房第三步：工艺细节深考究

  房子是要住进去的，对于装修时的施工工艺也要仔细检查，不然可能会影响美观。

  比如，就墙面而言，需要检查墙漆是否涂刷均匀、墙砖有没有存在空鼓、开裂、脱落情况等；

  就地面而言，需要检查地砖的用色是否一致、缝隙是否均匀等；

  就卫生间而言，需要检查浴缸、马桶的排水效果，看看下水是否通畅等；

  就厨房而言，需要检查水龙头开关的灵活性，洗菜池下水时是否通畅等；

  还需要检查暖气的管路是否通畅、温度能否达标、是否会漏水渗水等。

  总之，精装房验房时更需要仔细用心，先操行后省心，享受美好的新居生活。