来源：安居乐业网 更新时间：2024-07-19T09:45:28 作者：小编

  炒房今日笑，明日哭，刚需买房不要急

  调整可以说已经走过了1年了，在调整之下，有一个信号可以说很多刚需购房者并没有注意到，我们刚需现在关心焦点就是房价的变化，也就是单单从价格来看涨没有，跌没有，但是今年调整释放一个最大信号，那就是未来楼市是自住的楼市，这点很多刚需也知道，只是不愿意相信而已，坚持房子是用来住的，不是炒的，现在可以说大部分刚需基本是不相信

  从市场态势来看，一线城市和强一线城市以及部分二线城市可以说在调整之下，市场降温降价的效果非常明显，但是三线和四线城市价格出现一定程度上涨，于是我们很多购房者就认为，不管如何房价始终是往上，买房还是要早买房，也就是对于房价上涨始终可以找到理由，任何理由都是支撑房价上涨的，比如说一线城市房价没有下降，而且三线和四线城市或者我们老家房价在拼命上涨，还有就是你去看看现在市场，基本可以说房子都要抢，这些都说明我们刚需是不相信房价会下降的，其实这个和当年黄金，当年的股市有很多相似之处，当时有多少人相信会下降呢？目前而言很多区域价格上涨仅仅是一个数字变化而已，我们刚需被这个数字变化给蒙蔽了双眼，房价上涨他有一个最为关键也是最根本的因素，那就是人，没有人，价格只能是数字上变化，尤其是现在三线和四线城市跟风式炒房，看上去保值增值，但可以预计的是说越来越多的跟风式炒房会今日笑，明日哭

  在楼市全面回归居住属性情况下，刚需买房要慎重，千万不要急，从目前的调整来看，可以说至少在今年年底是不会放松的，也就是房价仍然有进一步下降的空间，那么这个空间底线在哪儿，有专家学者分析过，那就是去年10月份底线，对于这个观点小编认为这个判断是非常正确的。因此小编认为对于大城市买房刚需而言，如果价格还没有到去年10月份价格和调整没有放松情况下，是不用急着上车，那么三线和四线城市可以说涨多少跌多少