来源：安居乐业网 更新时间：2024-07-19T09:47:31 作者：小编

  在魔都，地铁房与非地铁房到底差了什么？

  生活在魔都的童鞋一定对地铁非常的不陌生，毕竟它已经成为民众出行的必备了。而在大魔都，地铁也衍生出了一种房产类型，那就是经常被提到的上海地铁房，或者也可以说是轨交房。

  而今天我们要讲的就是关于上海地铁房与非地铁房之间的区别了。

  首先，要说一下地铁房到底有多受市场欢迎哦！作为一个类型与学区房这样衍生房产类型，它如今的地位已经上升的非常之高了。

  为何会这么说呢？从出现这个专有名词一点可以看出，而中介对于此类房子也是大推特推的。

  不要告诉我当你有意愿买房时，中介会不给你介绍哦，往往肯定是离地铁仅多少多少米，多么多么的出行便利，你肯定会被get到的好伐。

  像上海中原地产这样的大型中介，在其官网上还有专门的地铁找房页面。当然除了这家之外，很多上海的房产中介都有类似专门页面的。

  其次，地铁房与非地铁房的层次区别还在于价格方面。你说没人关注、没人买，它有这个资本去涨价嘛！所以价格也能体现地铁房的高地位。

  那么到底两者价格差有多少呢？

  举个例子吧！

  选择区域：上海人民广场

  地铁线路：轨交2号线

  房源面积：90—110平米

  房源户型、装修新旧、建造年代等等都是选择基本一致的房子来做对比的哦！而结果就是靠近地铁500米的一套房源价格在900万左右（毕竟人广是上海市中心，房价贵是肯定的咯）；而靠近地铁1公里以外的房源价格700万到880万之间。

  最后，上海地铁房价格与非地铁房的差还真是蛮大的。而很多地方都有类似情况的，往往就是地铁房贵于非地铁房。