来源：安居乐业网 更新时间：2024-07-19T10:09:32 作者：小编

  成都“中优”规划优化方案出炉，容积率人口密度全面降低

  《成都市“中优”规划优化方案》日前已经成都市规委会审查通过。这是成都东进、南拓、西控、北改、中优“十字方针”中首个完成并稳定的规划落实成果，下一步成都将按照《方案》逐步实施。

  “中优”规划范围

  以五环为界，涉及“11+2”区域

  根据方案，按照优化城市空间结构，重塑经济地理的规划思路，主要以五环路为界形成“中优”规划范围。

  涉及“11+2”的区域

  总面积：1264平方公里

  “11 ”

  锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区全部区域及温江区、双流区、龙泉驿区、新都区、青白江区、郫都区部分区域。

  “2”

  高新区、天府新区成都直管区部分区域。

  “中优”规划中包含哪些区域？

  优化“中优”区域功能

  总体实现短期见成效，两年内有较大提升，制定五年行动计划，

  基本实现“中优”区域“三降两提”的目标：

  三降

  降低开发强度、降低建筑尺度、降低人口密度

  两提提高产业层次、提升城市品质

  降低人口密度

  措施

  通过降低容积率， 降低规划人口密度。

  疏解非核心功能， 降低人口密度。

  置换现代服务业， 优化人才结构。

  目标

  根据优化后的方案，“中优”区域将通过各种方式调减规划人口185万人，调减后规划人口将为1155万人，调减后规划人口密度从1.58万/平方公里，下降到1.36万/平方公里。

  绕城高速内共调减规划人口110万人，调减后规划人口约为800万人。规划人口密度从1.86万/平方公里，调减为1.63万/平方公里。