来源：安居乐业网 更新时间：2024-07-18T10:50:07 作者：小编

  毛坯房验房是一项很重要的步骤，大家好不容易买套房子，当然在质量上要严格把关，下面我们就看看毛坯房验房有哪些实用小技巧。

  1、强电箱

  检查漏电保护器是否存在问题，功能是否正常，复位按钮是否好用；

  看强电箱门面有无磕碰，是否存在电箱门打不开的情况。

  2、入户门

  查验房屋的入户门式防火门还是防盗门，是否有天地锁孔；

  看入户门表面是否有磕碰的现象；

  看入户门开关是否顺畅，左右缝隙大小是否一致；

  看入户门锁头是否回弹；

  3、墙面

  检查墙面平整度；

  看墙面是否存在空鼓的情况；

  看墙面的阴阳角是否是一条直线；

  看墙面腻子是否耐水。

  4、地面

  检查地面的平整度，看看误差是否在3公分以内。另外看看地面是否有空鼓情况。

  5、窗户

  检查窗户开关是否顺畅；

  看窗户密封是否合格（使用张纸，打开窗子，把纸放进去，关上窗户，看看纸是否能抽的动）；

  看窗户表面是否有磕碰现象，合页安装的是否正当；

  看玻璃中间层是否有水汽；

  看窗户的配件是否齐全（一楼不要忘记看是否有防盗窗和防盗网）。

  验收毛坯房：十种实用招式不看你都得吃亏！

  6、暖气

  检查暖气表面是否有磕碰；

  看接头处是否漏水；

  检查暖气固定程度，看是否有松动的现象。

  7、电路情况

  检查照明系统是否完好；

  检查插座功能是否齐全（使用三项插头验电器，上面三个小灯只有在前面一个灭，后面两个亮的情况下，才可以按下黑色按钮，检测跳闸功能）。

  8、厨卫拉毛层

  检查厨卫间拉毛层是否存在空鼓；

  拉毛层是否掉渣，用手一摸就掉渣的房子不符合要求。

  9、上下水路检查

  上水时是否有水，阀门紧闭时是否漏水；

  装修前看下水是否通畅；

  别忘检查水路点位，厨房、卫生间、淋浴是否有一冷一热两根水管，马桶后面是否有水口，洗衣机有没有水口。

  10、烟道通风情况

  直接用明火检查，看看吸风力度大小。