来源：安居乐业网 更新时间：2024-07-22T10:28:41 作者：小编

  地铁房的地段会因地铁升值？

  地铁的修建会极大的影响周边的房价，太原的轨道交通是从2010年起，很多开发商就的打着"地铁房"的旗号进行营销。不仅如此，地铁的修建还会带动周边的发展，轨道效应对拉动区域房产起重要作用。今天房天下就来跟大家分享一下相关知识。

  太原地铁的修建会带动哪些地区的发展？

  一、长风街商圈

  由于地铁2号线的原因，将会把购物中心周边的商圈也带动起来。原先的时候，钟楼街站、北大街站等地商铺的数量是不多的。但是地铁建成后，可以在短时间内把乘客从城市一头带到另一头，市民的日常消费范围将会进一步扩大。作为太原市商业中心的长风街商圈原本就具有强大的消费吸引力，会通过地铁开通的原因将消费吸引力进一步扩大，经济收益预计可观。

  二、大南门

  地铁二号线设有大南门站，现解放路与迎泽大街交叉口（与地铁1号线在本站换乘），这就意味着，未来的大南门，交通将更加便利。对于地铁2号线的开建，不少店主表示，大南门设有出站口，地铁建成后，交通更加便利，往来人流量肯定会增多，在一定程度上肯定会给地铁周围的商户赢得更多的利润。

  三、西涧河

  据了解，小商品批发市场目前进场商户1800多家，经营着十几个大类，数万种商品；批发销售总额超百亿，为国家创收税费超亿元；市场累积资产超亿元；为数万人提供了经营场所，同时带动了周边市场和相关产业的兴起，形成了太原市大的小商品批发商贸中心。

  地铁的规划开通，将会带动一个沿线经济的发展，也就是所谓的“地铁经济”，而周边的房价也会随之上涨，这种影响，在很多区域将会体现的特别明显。

  不仅仅是商业区和新房，地铁的规划发展也会带动二手房的房价上涨。多数人更看重的是地铁开通后房子的价值，而房源房主也是明晰了这点所以不舍得卖。地铁真正投入使用后，根据运营情况以及地铁沿线的人气高低，房地产行业应该还会有新一轮的竞争。