来源：安居乐业网 更新时间：2020-08-21T15:04:00 作者：小编

    常熟公寓式住宅与产权房的区别？可以自由买卖吗?

    公寓式住宅房与产权房的区别一、公寓式住宅房一般位于城市繁华地段，居住人群以商务客群为主，重视的是软硬件设施服务和便利的出行条件；产权房一般重视附近的学校、医疗等生活设施完善情况，住户为普通家庭用以长期居住。

    公寓式住宅房与产权房的区别二、公寓式住宅房水电费按照商业标准结算，单位面积均价较高，但入住人群多为商务人士并不在乎；产权房水电费按照民用结算，单位面积均价较公寓式住宅房为低，居民常年在此生活居住非常在乎。

    公寓式住宅房与产权房的区别三、公寓式住宅房交房为精装修，讲究居住环境的舒适性、配套设施的完备、服务的周到详实；产权房可以允许生活配套设施一定程度的滞后，交房多为毛坯房。

    公寓式住宅房与产权房的区别四、公寓式住宅房一般以小户型居多，重视的是购房总花费较少，用以吸引更多人；产权房一般以2-3居室居多，总花费高于公寓式住宅房，用做私人产权房。

    常熟公寓式住宅可以自由买卖吗

    1、公寓式住宅，相对于独院独户的西式别墅住宅而言。一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。

    2、常熟公寓式住宅的买卖需具体看房产证是否有100%产权，如果有100%产权就可以买卖，如果没有，就是小产权房，就不可以买卖。