来源：安居乐业网 更新时间：2024-07-18T11:48:11 作者：小编

  精装房验收必须要注意的事项，目前国家规定的住宅装修保修期是两年，厨卫防水工程保修期是五年。业主要注意仔细观察房屋出现的各种质量问题，及时与开发商或物业协商，尽量在保修期内予以解决。

  1．确认空气质量达标

  首先，确定开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标；其次，根据国家标准，工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测，并且必须向购房者出具检测报告。

  2．隐蔽工程要精心

  包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。

  3．索要水电竣工图纸

  向物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。

  4．观察保修期内的工程项目

  保修期内多观察由于一些工程项目一次完成后质量不到位，或者很多工程项目是需要长时间观察的，因此在竣工验收时不一定能够检查出来它是否存在质量问题，而必须通过使用才能发现。