来源：安居乐业网 更新时间：2020-08-21T15:03:59 作者：小编

    昆山公寓房与商品房有什么区别

    昆山的公寓房可以分为普通公寓、商务公寓和酒店式公寓三种，其产权年限都是有所不同的，具体如下：

    1、昆山普通公寓，也可以称作是居住型公寓，其用地性质一般为住宅，产权年限一般为70年。

    2、昆山商务公寓。商务公寓一般为综合性用地(商住)或商业用地，其产权年限要根据用地性质而定，一般为50年或者是40年。

    3、昆山酒店式公寓。酒店式公寓一般为商业用地。其产权年限通常也要根据用地性质而定，产权一般为40年。

    １、昆山公寓房一般位于中心地段，居住人群以商务客群为主，重视的是软硬件设施服务和便利的出行条件；昆山商品房一般重视附近的医疗等生活设施完善情况，住户为普通家庭用以长期居住。

    ２、昆山公寓房水电费按照商业标准结算，单位面积均价较高，但入住人群多为商务人士并不在乎；昆山商品房水电费按照民用结算，单位面积均价较公寓为低，居民常年在此生活居住非常在乎。

    ３、昆山公寓房交房为精装修，讲究居住环境的舒适性、配套设施的完备、服务的周到详实；昆山商品房可以允许生活配套设施一定程度的滞后，交房多为毛坯房。

    ４、昆山公寓房一般以小户型居多，重视的是购房总花费较少；昆山商品房一般以2~3居室居多，总花费高于公寓，用做私人住宅。

    总之，昆山公寓房结合了公寓与住宅，既可用作个人居住，也可做出租。花费成本能够为一般人群接受，因其优于商品房住宅的服务设施和装修环境，往往被城市单身贵族青睐。