来源：安居乐业网 更新时间：2024-12-03T14:01:22 作者：小编

    “别墅”和“平墅”各自有哪些特点？

    对于豪宅市场而言，传统的别墅设计如今已经演变出“平墅”、“叠墅”等多类型的高端产品。那么什么是平墅？平墅跟别墅有什么不同？它的特点又体现在哪些方面？今天我们就一起来了解下这方面的知识。

    在中国高端豪宅市场上，“平墅”已经成为豪宅市场的新宠。“平墅”通过设计优化，创造超越相同别墅面积的空间尺度，提高居住舒适度。平墅的设计理念将别墅和大平层的优点融合在一起，改善了传统别墅上下楼不变和普通公寓缺乏私密性的缺点，让居住者可以同时享受别墅的空间感和大平层的舒适度。

    这样的创造性之举基于人们从人性化角度出发，开始注重实际居住的舒适感。“平墅”融合了大平层与别墅的优点，开创性地把别墅几层的空间合并到同一平面上，扩大了室内的空间尺度，避免上下楼梯的烦恼，同时在设计中保留了别墅的花园和地下空间。

    随着豪宅市场的变化，开始了“平墅”逐渐扩大化与“别墅”趋小化的现象。“别墅”项目逐渐以趋小化来迎合市场的需求，小型别墅受到多数消费者的青睐。而新产品“平墅”的大平层别墅化使得“别墅”、“平墅”这两种设计不同的产品在同一面积段和价格段开始了正面的竞争。在价格上很难为这两种产品进行划界，而在功能上，平墅产品与传统的别墅产品又相去不远，对于买家而言，如何作出抉择并非一件容易的事情。

    “平墅”、“别墅”各自有哪些特点

    1、功能性：旗鼓相当

    “别墅”已经成为传统豪宅的代表，是身份的象征和完整居住功能性的代表。“别墅”拥有不同楼层的划分，可以实现功能布局的完整间隔。一般而言，别墅的设计是从负一层开始至地面三层，分别划分为娱乐层、生活层、家庭活动、客房以及主人房。而创新设计的“平墅”户型在功能布局上并不逊色于“别墅”，“平墅”也可以完整地实现“别墅”的功能，甚至连空中游泳池、空中花园也可以通过转移的设计来实现。通过比较来看，功能性上，“别墅”和“平墅”不分上下，较大的不同之处，就是别墅以“楼板”间隔功能区，而“平墅”则是以“墙板”间隔，就看你是愿意上下跑，还是愿意来回跑。

    2、舒适性：平墅稍胜

    舒适性是“平墅”项目着力推介的卖点，在同样功能性的前提下，“平墅”在舒适性上较于“别墅”是要稍有优势。生活居住功能的转换只需要在同一平层就可以实现了。且由于面积都处于同一平层，空间会更加开阔，居住舒适性会更好。而且“平墅”与“别墅”相比，还有一个高度的优势。“别墅”地面以上的楼层数一般来说是3层左右，其居住的视野会受到极大的限制。而“平墅”楼层则可以去到十几层甚至更高，“平墅”的眺空视野是别墅无法比拟的。而“平层化”之后，“平墅”相当于既拥有了“别墅”的功能，同时也拥有了“高层”的高空视野。

    3、私密性：别墅更优

    “别墅”与“平墅”在功能上难分胜负，但私密性“平墅”却很难与“别墅”抗衡。“别墅”的空间可以实现极好的私密性。楼层与楼层之间，可以形成各自独立的生活、活动空间。休息空间、待客空间与娱乐空间都是可以在不同楼层进行。因此，“别墅”能够实现“合分自由”的私密性，也就是说可以自由选择隐私空间的开放或分层开放。