来源：安居乐业网 更新时间：2024-07-17T17:24:08 作者：小编

  酒店式公寓特点和类型分别是什么

  酒店式公寓是近来新流行的一种住宅,很多开发商也都在大力建设酒店式公寓,以求赚更多的钱。很多朋友都打来电话询问小编关于酒店式公寓特点,酒店式公寓的类型,于是小编搜集了一些相关知识,一起来了解下

  一、酒店式公寓特点

  1、户型。酒店式公寓的户型,从几十平方米到几百平方米不等,可以满足使用者的个性化需求,在装修上统一为精装修,提供全套的家居设计和电器。对于不同户型也有不同的格调,在服务上根据住户的要求提供酒店式服务的同时,附属设施还增加了银行、会所、小超市等其他项目。

  2、设计。酒店式公寓项目本身的设计也是个性化的,不流于一般形式,因为酒店式公寓的客户群是跨国企业员工、经理、总裁等,它的物业管理是由星级酒店直接管理或有酒店背景的物业公司进行管理,这就消除了房东对物业管理公司水平的怀疑,可以为住客提供高档、到位的各种服务。

  3、产权。业主拥有酒店独立产权。通过一次性付款或分期或按揭的方式获取客房的独立产权。目前在市场上还有一种物业就是公寓式酒店,从服务内容上来看,和酒店式公寓没有太多差别。

  二、酒店式公寓的类型

  1、商务酒店式公寓。商务酒店式公寓与商住酒店式公寓相比,有更好的商务氛围。大城市CBD及周边地带中大中小型企业聚集,便利的交通、优越的地理位置、齐全的配套设施,从而形成了浓郁的商务氛围。目前在许多大型城市中,很多项目定在商务酒店式公寓上。

  2、商住酒店式公寓。这类物业基本上具有住的功能,但是由于地处繁华商业地段,因此具备了既可居住、又可商住的价值,所以称之为商住的物业。虽然商住酒店式公寓商务环境还不错,但却没有写字楼、商务酒店式公寓的那种商务气氛。

  3、新生代酒店式公寓。这是一种集酒店、公寓、写字楼三类物业于一体的公寓新品种,即“三合一”的新生代酒店式公寓。新生代酒店式公寓比商住更有氛围比商务更便捷,同时,在同样品质的环境与氛围中,新生代酒店式公寓在生活与工作上又比商务酒店式公寓更便捷。