“慢热”城市房价暴涨惊呆购房者

　　在全国房价涨幅逐渐放缓的大环境下，部分“慢热”城市逐渐表现出强劲的房价上扬势头。不可否认的是，二线城市如济南、青岛、郑州、成都，环一线城市廊坊、东莞、中山等成为新一轮资本争夺的方向，不仅“地王”如雨后春笋般层出不穷，房价也是连连跳涨。

　　在全国房价普涨的大环境下，部分购房者苦不堪言。2016年全国楼市金九银十置业心态调查数据显示，认为所在城市房价超出自己经济承受能力的购房者已高达76.99%，更有54.9%的购房者表明因房价上涨已经搁置了自己的买房计划。

　　入2016年下半年来，合肥、苏州、南京、武汉、厦门、杭州均已重启了限贷限购政策，而后续市场表现也差强人意。对上述热点城市楼市来讲，由于房价上涨幅度一直处于全国前列，“地王”频出再次推动这些城市房价上涨，因此出台调控措施已是理所应当的。

　　然而，有业内人士指出，通过“提首付、降杠杆、控”的方式为高烧的楼市降温只能算是“权宜之计”，土地市场“控地王”、坚持供给侧改革，从根本上减少经济对房地产市场的依赖，才能将我国房地产市场拉回到一个健康发展的轨道上来。